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慧正資訊：近年來，上海大力推進“美麗家園”改造等住宅更新項目，提升小區的整體環境，完善硬件等一系列措施，為居民提供豐富的公共活動空間。
據上觀新聞報道 ，近日，家住三門路358弄的謝女士（化名）稱，2月21日的一場大雨，讓剛剛修繕好的屋頂又一次出現滲漏，“樓梯間北側整面墻都被浸濕了，積水甚至順著樓梯流到了6樓。”然而，當她找物業、居委報修時，卻被告知得找“美麗家園”施工方，“居民不會特地去留施工方的聯系方式，漏水維修不應該是物業去幫忙協調嗎？”
天氣轉晴的幾天后，墻面上的水漬依然清晰可見，尤其是北側墻面和樓頂的接縫處，水漬顏色較深，甚至還蔓延到了西側的墻面上。此前謝女士向相關人員出示的視頻里，頂部仿若“水簾洞”般在漏水，水流沿著墻面一度流到了樓梯上，最后匯向6樓樓道，“這應該是頂樓防水沒做好才會這樣吧。”她揣測道。
墻面上的水漬以及謝女士描述的漏水情況，很可能是由于防水工程不過關所導致的。這種情況不僅影響了居民的正常生活，還可能對房屋結構造成長期損害。
防水工程的施工質量是影響防水效果的關鍵因素，一些施工隊伍可能缺乏專業的技能和經驗，導致施工過程中的操作不當，影響防水效果，在選擇施工隊伍時，消費者也需要進行充分的調查和比較，選擇具有專業資質和豐富經驗的施工隊伍。對于已經出現漏水問題的房屋，居民應該及時聯系專業的防水維修公司進行處理，在維修過程中，居民也需要保持耐心和配合，確保維修工作能夠順利進行。
但“滲漏”目前依然是阻擋在老舊小區改造前的首要問題，而老舊小區作為“滲漏”高發的重災區，往往存在以下兩個特點。
特點一：補漏產品品質參差不齊
慧聰防水網注意到，剛剛過去的一年，我國城鎮老舊小區改造任務超額完成。住房和城鄉建設部最新數據顯示，2023年，全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個、涉及居民865萬戶。根據各地統計上報數據，2023年1月至11月，全國新開工改造城鎮老舊小區5.32萬個、惠及居民882萬戶，各省（自治區、直轄市）及新疆生產建設兵團均達到或超額完成年度目標任務。
其中，住房和城鄉建設部部長倪虹近日表示，2024年我國將再改造一批城鎮老舊小區，重點解決加裝電梯平層入戶、停車難等問題。
老舊小區作為2024年的工作重點，屋頂防水工程是至關重要的一環，直接關系到居民的生活質量和房屋的安全。然而，市場上屋頂補漏防水產品的品質卻千差萬別，一些產品雖然價格低廉，但質量卻難以保證，使用后可能很快就出現漏水等問題，不僅增加了維修成本，還影響了居民的正常生活。而一些高品質的產品雖然性能穩定、效果持久，但價格相對較高，對于一些預算有限的老舊小區改造工程來說，難以承受。
特點二：商家利潤追求與改造工程質量的博弈
作為防水行業一直以來被大家所“詬病”的“偷工減料”，劣質材料的使用可能導致改造工程的質量不達標，存在安全隱患，在耐久性等方面存在缺陷，增加了建筑物出現問題的風險。一旦出現問題，不僅可能給居民帶來生命財產安全的威脅，還可能引發法律糾紛和社會矛盾。老舊小區改造是一項重要的民生工程，如果商家采用劣質材料，不僅違背了改造的初衷，也損害了社會利益。
全品類防水維修產品
專為解決房屋滲漏難題
房屋滲漏已成為影響人們安居樂業的一個因素之一，在如今人們都追求美好生活的理想下，又怎么能讓房屋滲漏率降低呢？房屋滲漏不僅僅影響著個人生活、人身安危、建筑安全、更影響到社會的可持續發展。必須動員政府、行業、企業和社會的力量，齊抓共管，綜合治理”。綜上所述，建筑防水很重要！
于是，作為建筑建材系統服務商，東方雨虹以行業發展、市場需求為出發點，推出了全系列、全品類防水維修產品，種類齊全、可滿足不同應用場景的需求。
據悉，針對建筑的不同部位、不同情況，東方雨虹全系列防水維修產品可有效解決屋面、側墻以及地下空間的滲漏難題，并結合各個部位的不同基層材質給出“因地制宜”的產品與系統選擇方案，為建筑維修帶來長久護航，讓建筑煥發新生命。
水立頓防水卷材系列
房屋漏水維修專用防水卷材
屋面滲漏水是一個常見的建筑問題，它可能由多種因素引起，其中防水卷材的質量和施工工藝關系到防水效果和使用壽命，耐久性不足的卷材容易在長期使用過程中出現老化、開裂、破損等問題，從而導致屋面滲漏。在施工中，防水卷材搭接邊的處理至關重要。如果搭接邊未能滿粘，或者存在氣泡、空隙等問題，就容易導致滲漏，確保施工人員在施工過程中嚴格按照規范操作。
正所謂，專業的事情要找專業的人來做。東方雨虹全系維修專用防水卷材均以改性石油瀝青為侵漬覆蓋層，高密無紡纖維為胎基，PE膜為防粘隔離層，經選材、配料、共熔、侵漬、復合成型、卷曲等工序加工制作而成。具有低溫柔性好，耐熱性能高，延伸性能好，使用壽命長，施工簡便，污染小等特點。
據了解，2024年將再改造5萬個老舊小區，建設一批完整的社區；繼續加大城市的燃氣、供水、污水、供熱等老舊管網的改造力度，再改造10萬公里以上。
萬億投資驅動下，多個市場主體積極投身城市更新建設中，防水企業也迎來了競逐提速的重要時刻。
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