COPYRIGHT©廣州慧正云科技有限公司 www.hzeyun.com 粵ICP備18136962號 增值電信業務經營許可證:粵B2-20201000
慧正資訊：近日，凱倫股份于蘇州新設房地產開發子公司，新業務拓展新渠道，標志著凱倫股份快速響應市場，公司不斷完善產業布局。
新建置業業務縱深支持防水主業
斥資1000萬設新司
凱倫股份于蘇州新設房地產開發子公司，根據天眼查網站顯示，蘇州凱倫置業有限公司成立，法定代表人為：陳洪進。注冊資本1000萬元。
據慧聰防水網了解，蘇州凱倫置業有限公司屬于由江蘇凱倫建材股份有限公司百分百控股下的子公司。
蘇州凱倫置業有限公司成立經營范圍包含：房地產開發經營；住宿服務；餐飲服務等。
防水和置業兩手抓
近期的暴雨天氣，最能體現出房屋防水的重要性，而房屋漏水是建筑工程中存在的質量通病，很多住宅的防水都存在問題。尤其屋面漏水維修，會造成墻面發霉起皮脫落，嚴重影響美觀和生活。
基建領域
建筑防水的支撐那就是房地產的集中化采購，在集采的趨勢下，消費建材格局容易出現頭部公司的固化，行業集中度會大大提升，主要是因為，地產開發商出于供應鏈管理的角度，使用各自集采體系或第三方集采平臺進行裝修材料的集中采購，集采體系帶來的好處是降低成本、管控材料和設備品質、提高標準化和透明度等原因。
城市、裝配式建筑等項目對防水產品的要求越來越高，企業自主研發能力見成效，品牌、生產、渠道規模效應加強，良幣驅逐劣幣，馬太效應日益顯著，行業集中度不斷提升，高質量發展時代來臨。
國家環保政策的落實，為行業拉高了準入門檻。近幾年，國家不斷提升環保及排放的標準法規，并加強監管，行業內以落后生產方式為主的企業將面臨巨大壓力。防水企業唯有加大環保投入、提升環保裝備水平、減少污染物排放，才能在日趨嚴格的環保監管下平穩發展。
未來，防水行業依托市場需求變化不斷延展，無論是房地產、基建，以及消費端用戶的防水需求，高標準、高質量將成主旋律。
修繕領域
建筑防水用在住宅，屋面與地下室，以住宅和民用建筑為主，其次是包含公共建筑等。在應用部位中，又以屋面與地下室占比最高。一般情況下，屋面與地下室防水占比與房地產新建工程關聯度較高，而廚衛陽臺則與二次裝修關聯度較大。隨著近幾年我國房地產已告別高速發展階段，大多數房屋已到達10年裝修周期，未來廚衛陽臺等應用占比或將大幅提升。
防水問題源源不斷涌現，滲漏問題高發，成本占比小，居住體驗影響大建筑防水對居住體驗影響很大。
防水用戶的依賴加強，防水工程成本占比很少來對居住品質的需求消費升級，是人們經常探討的話題，對防水行業將有很大帶動。消費者對居住品質的重視，更多的是“從面子到里子”。之前人們選擇房子，多把地理位置、戶型、環境放在首位，而減少了對防水的關注度。開發商也在對小區環境的投資力度加強，當前則有所轉移。目前面臨著的問題是一些項目由于滲漏問題，業主與開發商之間產生糾紛，業主與開發商之間的矛盾愈演愈烈。
但隨之新型防水應用推廣助力地產發展，漸入佳境新型的防水技術和防水材料，正蓬勃發展。
股東凱倫控股減持740萬股
7月27日，凱倫股份發布一則關于《江蘇凱倫建材股份有限公司關于控股股東減持股份比例達1%暨減持計劃實施完成的公告》，根據慧聰防水網了解，凱倫控股投資有限公司持有137,326,419股（占公司總股本比例36.32%）以大宗交易方式減持公司股份，減持后持有股份129,926,419股，占公司普通股總股本比例為34.37%。減持計劃現已完成，截止至7月31日，凱倫控股減持均為12.8元/股，套現9486.8萬元，累計減持股份74000,000股，占總股比例的1.96%。
從凱倫股份于4月公布的2022年度報告，凱倫股份公司全年實現營業收入212,760.52萬元，比上年同期下降17.72%，實現營業利潤減少18,629.43萬元，比上年同期下降339.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤減少15,901.90萬元，比上年同期下降321.09%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤減少17,362.36萬元，同比下降672.54%，利潤下降主要是受原材大幅上漲以及計提部分客戶信用減值等影響所致。
凱倫股份，是一家集防水材料研發、制造、銷售及施工服務于一體的高新技術企業。公司先后獲得“中國防水行業質量提升示范企業”、“中國房地產500強首選供應商”（中國房地產業協會頒發）、“江蘇省優秀企業”（江蘇省民營企業家協會頒發）等榮譽稱號。
凱倫股份目前在華東、華北、華中和西南建有現代化生產基地，為快速響應市場，公司不斷完善產業布局，在華南和華東（新）投資建設產業基地，抓住長三角生態綠色一體化發展示范區機遇，在蘇州建設世界一流的高分子防水材料生產基地。2017年10月26日，凱倫股份實現A股上市，成為中國建筑防水行業首家創業板上市公司。
慧樂居歡迎您關注中國家居產業，與我們一起共同討論產業話題。
投稿報料及媒體合作
E-mail：luning@ibuychem.com
