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慧正資訊：4月1日起，《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030-2022正式實(shí)施（以下簡稱防水通規(guī)）。該規(guī)范被行業(yè)稱為史上最嚴(yán)格的防水技術(shù)規(guī)范。該規(guī)范在整合、匯總現(xiàn)有相關(guān)強(qiáng)制性條文的基礎(chǔ)上，從五個(gè)方面對建筑與市政工程防水通用性要求進(jìn)行提升：

一、首次明確提出了地下工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限，屋面、室內(nèi)、非侵蝕性介質(zhì)蓄水類工程設(shè)計(jì)工作年限分別不應(yīng)低于20年、25年和10年。簡單來說可以理解為“地下100年，地上20年”的防水壽命要求，相比于以往5年的防水質(zhì)保年限，防水質(zhì)量會(huì)大幅提升。

表1. 新舊規(guī)范設(shè)計(jì)工作年限

注：屋面工程舊規(guī)為《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50693-2011），室內(nèi)工程舊規(guī)為《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ298-2013）未對防水年限約定。

二、依據(jù)工程防水重要程度，首次對建筑與市政工程進(jìn)行了系統(tǒng)分類。同時(shí)，為解決民生所關(guān)注問題，《規(guī)范》首次將民用建筑提升至甲類，也就是說民用建筑是對滲漏敏感的場景。

三、依據(jù)防水工程在使用階段所處工作環(huán)境不同，首次提出了工程防水使用環(huán)境類別（以前多雨地區(qū)和干旱地區(qū)的防水要求是一致的）。地下工程考慮了抗浮設(shè)計(jì)水位標(biāo)高與基礎(chǔ)底面的高差及當(dāng)?shù)啬杲邓?；屋面、外墻、道橋工程，主要考慮了年降水量；蓄水類工程主要考慮了凍融、干濕交替、氯化等環(huán)境影響。

表2. 新規(guī)范防水級別的確定

四、依據(jù)工程防水重要程度，首次規(guī)定了防水等級由工程類別和工程防水使用環(huán)境類別共同確定，再由工程防水等級進(jìn)行材料選擇、防水道數(shù)、節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造等防水做法。相比于以前防水等級主要由工程重要程度來缺點(diǎn)，現(xiàn)在需要綜合考慮工程重要程度和使用環(huán)境。

五、防水材料的規(guī)定，首次以工程防水的視角，規(guī)定了與防水工程密切相關(guān)的耐久性性能、環(huán)境適應(yīng)性、最小厚度、需要的道數(shù)、有害物質(zhì)限量以及外露防水材料的阻燃性能。

圖1. 建筑防水工程全周期質(zhì)量管理

綜合來看，防水通規(guī)是從工程應(yīng)用的角度出來，對不同環(huán)境的防水要求更加合理。規(guī)范的核心是通過全生命周期的管理來達(dá)到最終的設(shè)計(jì)年限，需要設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收、運(yùn)維各個(gè)環(huán)節(jié)統(tǒng)籌，缺一不可。

那么防水通規(guī)發(fā)布后，對于現(xiàn)有的防水工程造價(jià)和市場容量有哪些具體影響？根據(jù)2023年中國防水大會(huì)上肖緒文院士的預(yù)測：

1) 如果按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，工程防水造價(jià)一般占工程總造價(jià)的比例不足1.0%；

2) 按照《建筑與市政工程通用規(guī)范》，工程防水造價(jià)將有較大增幅，新建防水工程初期造價(jià)占比有望達(dá)到1.5%，總造價(jià)將在原來基礎(chǔ)上增長20-40%。

表3. 防水通規(guī)對防水工程造價(jià)的影響

從表3中可以看到，防水通規(guī)會(huì)直接導(dǎo)致防水工程造價(jià)的提升，對于聚氨酯產(chǎn)業(yè)鏈的影響，我們從以下四個(gè)方面進(jìn)行分析。

一、直接增加聚氨酯防水涂料的用量

與行業(yè)現(xiàn)行防水規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相比，防水通規(guī)最明顯的變化是對適用范圍和防水層道數(shù)要求。根據(jù)防水通規(guī)要求并結(jié)合中國建筑防水協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，華南、華東、華中、西南 90% 以上的建筑會(huì)被列為建筑防水的一級防水要求，同時(shí)屋面（增加一道防水層）、外墻一級、二級防水對防水道數(shù)也有了更高要求，利于華南、華東、華中防水規(guī)模擴(kuò)容，但是東北、西北區(qū)域受防水通規(guī)擴(kuò)容影響不如東部地區(qū)。

根據(jù)北新防水的預(yù)測，預(yù)計(jì)地下防水工程增加防水面積約為 4.8 億平方米。屋面工程中預(yù)計(jì)可增加防水涂料約 50 萬噸（2 億平方米），增加卷材防水約 1 億平方米。外墻墻體防水在現(xiàn)行規(guī)程無強(qiáng)制要求，但防水新規(guī)要求外墻防水層必須做一道或二道，外墻防水幾乎全部為增量，且增量巨大，增加主要以防水砂漿、防水涂料、防水透氣膜為主。室內(nèi)工程的防水材料增加主要為防水涂料，預(yù)計(jì)面積增加約 2 億平方米，防水涂料增加量約 50 萬噸。

在防水通規(guī)對于防水材料的條文說明中提到，防水涂料是指使用前呈液體或膏體狀態(tài)，施工后能通過冷卻、揮發(fā)、反應(yīng)固化、形成一定均勻厚度涂層的柔性防水材料。包括反應(yīng)型高分子防水涂料（聚氨酯防水涂料、噴涂聚脲防水涂料、聚甲基丙烯酸甲酯防水涂料、單組分聚脲防水涂料）、聚合物乳液類防水涂料（聚合物水泥防水涂料、金屬屋面丙烯酸高彈防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料、聚合物水泥防水漿料）、水性聚合物瀝青類防水涂料、熱熔施工橡膠瀝青類防水涂料。

二、對于噴涂硬泡聚氨酯這類新型防水方案有了更明確的規(guī)定

硬泡聚氨酯屬于高分子泡沫塑料，具有憎水性，材料自身的吸水率極低（≤1%），閉孔率高達(dá)95%以上，具備較低的透水性能。同時(shí)聚氨酯硬泡具有一定的彈性，延伸率達(dá)10%以上，能適應(yīng)屋面基層變形，避免開裂滲漏。與基層面的粘接力也是衡量防水性能的重要指標(biāo)，聚氨酯噴涂硬泡與混凝土、金屬、木材、磚石、砌塊均具有良好的粘接力，屋面整體性好，可以避免屋面水沿著層間縫隙滲透。理論上來講噴涂硬泡聚氨酯可以替代一道防水層，可以實(shí)現(xiàn)保溫防水一體化的構(gòu)造。

此次防水通規(guī)中并沒有將噴涂硬泡聚氨酯視為一道防水層，但是明確提出創(chuàng)新性解決方案可以通過“1.0.3條 工程建設(shè)所采用的技術(shù)方法和措施是否符合本規(guī)范要求，由相關(guān)責(zé)任主體判定。其中，創(chuàng)新性的技術(shù)方法和措施，應(yīng)進(jìn)行論證并符合本規(guī)范中有關(guān)性能的要求。”來判定。論證判定責(zé)任人主體：監(jiān)管、建設(shè)、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、造價(jià)、咨詢。對于創(chuàng)新型體系需要滿足2.0.1、2.0.2、2.0.3、6.0.3要求的基本性能。

三、單層防水卷材屋面系統(tǒng)將會(huì)迎來快速增長

此次防水通規(guī)，將單層防水卷材屋面體系劃到了金屬屋面的范疇。防水通規(guī)中對于金屬屋面工程的防水有明確的要求。

表4. 金屬屋面工程防水做法

注：外露型防水卷材單層使用時(shí)，防水卷材的厚度，一級防水不應(yīng)小于1.8mm，二級防水不應(yīng)小于1.5mm，三級防水不應(yīng)小于1.2mm

如果嚴(yán)格按照防水通規(guī)的做法，市面上常見的壓型金屬板、金屬夾芯板屋面構(gòu)造都需要額外增加一層防水卷材，因此造價(jià)將會(huì)大大的增加。單層屋面系統(tǒng)本身就是金屬板搭配防水卷材的體系，因此是非常符合通規(guī)要求。也受此影響，通規(guī)在4月1日正式實(shí)施后，單層防水卷材屋面體系的關(guān)注度在快速提升。

單層屋面系統(tǒng)（又稱單程防水卷材屋面），概念來自于歐美，是英文single-ply Roofing的直譯，是相對于瀝青等產(chǎn)品的疊層或多層使用而言，采用單層柔性卷材防水層的屋面系統(tǒng)。

單層屋面通常包括結(jié)構(gòu)層、隔汽層、保溫層、防水層等構(gòu)造層次，采用機(jī)械固定、滿粘或空鋪法等方式將各構(gòu)造層次結(jié)合為一個(gè)整體。單層屋面系統(tǒng)具有自重輕、防水保溫性能好、施工快捷、易檢修、壽命長、長期性價(jià)比等優(yōu)點(diǎn)。尤其在鋼結(jié)構(gòu)屋面形式下，可以徹底解決傳統(tǒng)屋面系統(tǒng)的滲漏水、冷橋結(jié)露、噪音等構(gòu)造問題，可以廣泛應(yīng)用于工業(yè)廠房、物流中心、倉儲(chǔ)中心、各種商用建筑以及機(jī)場、會(huì)展、體育場館等大型公共建筑。

圖2. 單層防水卷材屋面系統(tǒng)的主要構(gòu)造

在美國的平屋面工程中，單層屋面系統(tǒng)占據(jù)60%的份額，其中PIR保溫材料又占據(jù)單層屋面系統(tǒng)76%的份額。PIR材料也是在美國唯一獲得FM認(rèn)證和UL認(rèn)證可直接應(yīng)用于金屬屋面板的泡沫保溫產(chǎn)品。我國的單層屋面系統(tǒng)近幾年處于快速增長階段，目前國內(nèi)的主流保溫材料仍然是巖棉，少量使用PIR和XPS。根據(jù)國內(nèi)的防火要求，屋面如果使用有機(jī)保溫材料需要額外增加一層防火板，整體造價(jià)偏高是限制PIR材料推廣的重要原因。

PIR材料導(dǎo)熱系數(shù)低，具備優(yōu)異的保溫性能，達(dá)到相同的保溫效果重量僅為巖棉的1/9，極大的降低了屋面荷載，減少鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)造價(jià),PIR材料本身理論上可以使用50年以上，即使廠房拆除之后PIR材料還可以回收再利用，從全生命周期的角度來看具備理想的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)該材料屬于熱固性材料，具備優(yōu)異的防火性能，滿足當(dāng)前光伏屋面系統(tǒng)對于高防火性能的要求。

四、金屬夾芯板用于屋面系統(tǒng)的防水問題還需要進(jìn)一步解決

按照防水通規(guī)的要求，金屬夾芯板也屬于金屬屋面的范疇，如果作為屋面使用也需要增加一道防水卷材，這樣無疑是增加了額外成本。

根據(jù)行業(yè)專家的介紹，防水通規(guī)中對于金屬屋面的要求本身存在bug,該標(biāo)準(zhǔn)中未考慮到傳統(tǒng)金屬屋面防水墊層的使用。因此對于bug的修訂，可能會(huì)在每年的全文修編中進(jìn)行彌補(bǔ)，也可能在下級規(guī)范中進(jìn)行解決。對于金屬屋面防水問題的具體解決辦法將會(huì)在《GB50896 壓型金屬板工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》、《JGJ/T 473 建筑金屬圍護(hù)系統(tǒng)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中進(jìn)行補(bǔ)充。

小結(jié)：

防水通規(guī)的發(fā)布與實(shí)施，將會(huì)徹底的解決我國工程防水滲漏的頑疾，符合國家高質(zhì)量發(fā)展的要求，切實(shí)的帶動(dòng)建筑防水行業(yè)從高速發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型升級。防水通規(guī)對于聚氨酯產(chǎn)業(yè)也有很大的影響，我們需要重點(diǎn)關(guān)注未來聚氨酯防水涂料的增量和單層屋面系統(tǒng)保溫材料的增量市場。作為聚氨酯產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者，我們應(yīng)該做好產(chǎn)品，提高產(chǎn)品品質(zhì)，真正的發(fā)揮聚氨酯材料的性能優(yōu)勢，助力我國建筑工程領(lǐng)域的高質(zhì)量發(fā)展。