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慧正資訊，11月28日晚，支持房地產融資的“第三支箭” 射出，證監會宣布在股權融資方面調整優化5項措施支持房地產市場平穩健康發展，并在即日起施行。五方面舉措包括恢復涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復上市房企和涉房上市公司再融資、調整完善房地產企業境外市場上市政策、進一步發揮REITs盤活房企存量資產作用、積極發揮私募股權投資基金作用等方面。
金融支持房地產的措施密集出臺，信貸、債券、股權“三箭齊發”，有力提振市場預期。上游建材領域上市公司市值繼續得到修復，繼上周建筑涂料和防水涂料企業股價回彈，昨夜“第三支箭”效果更為明顯。
建筑和防水企業11月股票價格（單位：元/股）
公司 |
11日 |
18日 |
25日 |
29日 |
月內 |
亞士創能 |
9.45 |
9.96 |
11.14 |
11.91 |
26% |
東方雨虹 |
29.79 |
30.70 |
32.50 |
34.08 |
23% |
三棵樹 |
105.27 |
118.37 |
118.44 |
124.77 |
19% |
科順股份 |
12.30 |
12.64 |
13.38 |
14.07 |
14% |
北新建材 |
24.65 |
25.90 |
26.35 |
27.13 |
10% |
凱倫股份 |
14.31 |
14.16 |
14.31 |
15.20 |
6% |
從金融政策發布前（11月11日）至11月28日證監會發布5項房地產股權融資調整政策，在此三周時間內，亞士創能的市值修復回彈26%，在市場提振信心的同時，亞士創能在28日發布非公開定增方案，實控人李金鐘將作為發行對象，將以現金方式認購本次定增股票，總金額不超過6億元，也顯示了管理者對亞士創能未來的樂觀情緒。
東方雨虹的市值修復達到23%，同樣背后來自管理者對企業發展的樂觀的決心，截止11月23日，東方雨虹實控人李衛國已經通過增持方式購入東方雨虹股票188萬股，增持金額5040萬元，增持均價26.81%。同時，李衛國前往浙江、江蘇等地進行一線調研，圍繞圍繞零售戰略部署、多元發展、未來規劃等話題與當地經銷商展開智慧碰撞。
三棵樹在此期間市值修復19%，11月25日因前三季度歸母凈利潤增長370%，三棵樹主動向證監會申請撤回前次公開發行股票的申請。同時其總投資25億元的福建三棵樹高新材料產業園一期一階段成功試產，三棵樹積極采取各種有效舉措，加強降本增效，加快產品和渠道結構升級，持續打造產品力、渠道力、品牌力、數字化等核心競爭力的建設，業績大幅提升創新高，多項指標顯著改善，經營穩健而有韌性。
在政策層面，銀行、機構等加大供給端資金支持的同時，涂料和防水企業積極采取措施，爭取迎來新一輪發展的拐點，展現出了高質量發展新姿態。
延伸閱讀 - 金融支持房地產回暖的三支箭
第一支箭：11月18，證監會發布就《關于深化公司債券注冊制改革的指導意見(征求意見稿)》(下稱《指導意見》)公開征求意見，支持房地產企業合理債券融資需求，提升民營企業債券融資的可得性和便利性。
第二支箭：11月25日，中國人民銀行網站發布《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》。《通知》提出要保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等內容。
第三支箭：11月28日，證監會調整優化房地產股權融資方面5項措施，支持房地產市場平穩健康發展。
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