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慧正資訊：車庫漏水、屋內下雨！蚌埠又一新交付小區翻車了！
眾所周知，近日蚌埠正值梅雨季，這讓不少剛交付的新盤都在瑟瑟發抖。因為這一場接一場的大雨，使得房屋質量有問題的樓盤都無所遁形！而就在近日，我們蚌埠樂居也接收到一個關于房屋質量問題的爆料：
位于城南的新小區綠地迎賓城三期，賣的新房子質量很差，下雨天地庫在漏水，屋內也滲水嚴重！
網友主要反應的問題： 本該在2019年底交付的樓盤，交房日期一拖再拖，并且至今未按合同要求賠付違約金。 與宣傳時的人車分流不符。 未經業主同意，擅自更改規劃，規劃圖上是綠化，開發商改成車位。 地下車庫漏水，房屋滲水嚴重。 房屋質量差，多處空鼓，高度不夠，合同2.9米實際2.7米。外墻保溫防潮處理不合格。
1車庫漏水、屋內滲水
據業主發來的視頻顯示，在近期連綿的雨勢打擊下，綠地迎賓城三期的地下車庫是漏水漏得一塌糊涂！
平心而論，這個地下車庫一點也不像是新交付的，反倒是頗有飽經風霜的既視感。
此外從圖片上也可以看到，部分房屋內滲水嚴重，幾乎整面墻都是水印。
2墻體脫落，質量堪憂
此外從業主提供的圖片可以看到，墻體由于滲水，已經有部分開始脫落！
還沒交付的小區，外墻就已經開始脫落，質量堪憂...
3擅改規劃，綠化變車位
業主表示，改小區宣傳人車分流，但是地面卻增設車位，嚴重侵害業主權益。尤其9號到17號樓后排都是地面車位，與宣傳不符也不符合當時規劃圖。房子18年底賣完了，綠地卻19年底擅自更改規劃，沒有通知業主，也沒有經過業主同意。
從業主提供的規劃圖我們可以看到，臨近圍墻的部分為綠化，并無車位規劃。
但是根據業主實際現場拍攝的圖片可以看到，圍墻一圈已經被改造為綠化車位。
4已有部分墻體開裂
此外新交付的房源已有部分墻體開裂！
對于以上情況，業主訴求！ 鏟除地面車位，僅保留消防施救平臺，且四周擺放滾球，恢復綠化。 靠近依愛電子廠的圍墻邊，綠化恢復喬木花草不得占用侵占綠化。 評估漏水是否對地基房屋質量造成影響。妥善解決漏水問題。 要求人車分流，不得隨意變更規劃。 違約金和房屋面積差額應于7到15個工作日打入業主銀行卡內。
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