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慧正資訊：辛苦攢錢買了房子，終于等到交房裝修的時候，本該是件開心的事情，然而最近長樂89新天地B座的業主看著到手一年多的房子卻憂心忡忡、面露難色，部分業主反映房子存在樓板開裂漏水的情況，導致遲遲無法裝修入住，讓他們很是苦惱。
新房未住已打補丁 業主擔憂房屋安全
一來到長樂區89新天地B座1107單元，
業主朱女士就帶記者查看了
樓板上大大小小的修補痕跡，
她說這些都是為了
修補滲水而打上的補丁。
朱女士告訴記者，
交房后她剛準備裝修房子，
就發現家里的樓板
出現了多處裂縫，
導致滲水到樓下。
更令朱女士沒想到的是，
在同一棟樓的其他業主家里
也出現了類似情況。
業主們帶記者觀察了89新天地
B座幾間房中的樓板，
發現確實存在不同程度的裂縫，
而這么多裂縫的產生
也讓業主們十分擔憂房屋的質量。
業主：和開發商反映后未得到解決
在發現漏水問題后，
業主們向開發商進行了反映，
開發商對于部分房屋
也采取了一些修補措施，
但一提到這些修補措施，
這幾戶業主是一肚子氣。
業主 朱女士：
沒經過我同意就進我家里隨便修補，我們也不知道他用得什么材料，我第二天過來全部房間都已經被他們涂上灰了，這是補了第三次還是第四次了。
當天，1610戶的業主
再次做了放水實驗，
沒過一會樓下1510戶
業主家的天花板就開始滲水了。
業主們說，
雖然客廳位置不像衛生間，
沒有防水的必要。
但是如此滲水，
他們根本沒法安心裝修。
因為樓上稍微操作不慎，
就會導致滲水到樓下。
開發商：滲水位置沒有防水要求 樓板符合設計規范
據業主們說，
目前該房已經交房一年多，
但遲遲因為該問題沒解決好，
導致他們無法入住。
為了幫業主解決這一困擾，
記者找到了開發商
美茵房地產開發有限公司。
開發商：
漏水產生的原因，主要是樓板裂縫，這個項目是SOHO辦公性質的，整個房間內大概只有三到四個平方是衛生間區域，根據國家有關規定，衛生間區域是要做防水的，其他臥室、客廳是沒有防水要求的。
開發商表示，
目前該房子的安全質量方面，
他們也找了第三方公司來鑒定。
從開發商提供的反饋函來看，
其中明確表示框架柱、梁、剪力墻
等主要受力構件
均未發現明顯裂縫，
工作狀態正常。
開發商：
專業機構給我們的鑒定結果，第一，這個架構沒有安全功能性的問題，當時我們現場勘察了主結構的柱、梁，都沒有什么裂縫，是合格的。第二，這個裂縫也屬于一個質量通病，他們制定了一個質量維修方案，讓我們按這個方案實施維修。
住建部門：為了后期鄰里和諧 會督促開發商修復
記者隨后前往了長樂區
住房和城鄉建設局質監站核實情況。
工作人員表示，
目前存在的裂縫，
在建筑要求中是允許的。
而對于業主反映的滲水問題，
如果確實影響到裝修，
他們也會介入協調處理。
開發商：根據維修方案進行修補
針對此前進行的修復工作，
開發商表示確實存在
施工班技術水準不一的情況，
而目前他們也請了第三方機構，
對于滲水問題給出修復方案，
后續將會按照方案進行。
維修方案
開發商表示有接洽滲水房業主，
但他們一直不允許進入維修，
下一步公司將盡量和業主進行溝通，
按照第三方出具的方案來實施，
盡量做到不漏水。
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