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慧正資訊：近日，青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、青海省發(fā)展和改革委員會(huì)、青海省自然資源廳3部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)
于進(jìn)一步推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的通知》，要求全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)過(guò)程管理，在出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，在招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告中，明確該地塊綠色建筑等級(jí)要求，并確保西寧市、海東市裝配式建筑項(xiàng)目供地占建筑項(xiàng)目招拍掛土地的比例不少于10%。
以下為原文：
青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 青海省發(fā)展和改革委員會(huì) 青海省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的通知
青建科〔2019〕411號(hào)
西寧市城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房保障和房產(chǎn)管理局、發(fā)展改革委、自然資源和規(guī)劃局，海東市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革委、自然資源和規(guī)劃局，各州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革委、自然資源局：
為貫徹落實(shí)關(guān)于推進(jìn)綠色發(fā)展的重要戰(zhàn)略部署，積極推動(dòng)省委“一優(yōu)兩高”戰(zhàn)略部署和十三屆六次全會(huì)精神在綠色建筑發(fā)展領(lǐng)域落地見(jiàn)效，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，改善人居環(huán)境，根據(jù)《青海省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展辦法》（省政府令〔第116號(hào)〕），進(jìn)一步規(guī)范綠色建筑立項(xiàng)、土地出讓、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等建設(shè)程序，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)
2019年8月1日之前已簽訂國(guó)有土地有償使用出讓合同或國(guó)有土地劃撥決定書的新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，要按照《青海省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DB63/T1110-2015）一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，其中國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和公共建筑要按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。2019年8月1日后簽訂國(guó)有土地有償使用出讓合同或國(guó)有土地劃撥決定書的新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，要按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GBT50378-2019）基本級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),其中國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和公共建筑要按照二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和政府投資的其他公共建筑要優(yōu)先應(yīng)用裝配式建筑。
二、切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)過(guò)程管理
（一）審批環(huán)節(jié)
各級(jí)投資主管部門出具的項(xiàng)目批復(fù)文件要載明綠色建筑等級(jí)要求，并將綠色建筑要求納入固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查范圍。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要會(huì)同同級(jí)發(fā)展改革、自然資源等主管部門編制綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃，并報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃要因地制宜確定發(fā)展思路、目標(biāo)、路徑及相關(guān)措施，要建立包括綠色生態(tài)城區(qū)、綠色建筑、綠色建材、可再生能源利用、既有建筑節(jié)能改造、裝配式建筑等內(nèi)容的指標(biāo)體系。各級(jí)自然資源主管部門出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，在招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告中，要依據(jù)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃明示該地塊綠色建筑等級(jí)要求，并確保西寧市、海東市裝配式建筑項(xiàng)目供地占建筑項(xiàng)目招拍掛土地的比例不少于10％。
（二）建設(shè)環(huán)節(jié)
建設(shè)單位提交的建筑工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告要包含綠色建筑等級(jí)要求，明確工程選用的綠色建筑技術(shù)以及投資、節(jié)能減排效益等內(nèi)容。建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位編制方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等建筑工程設(shè)計(jì)文件時(shí)，要明確綠色建筑等級(jí)要求，確保與項(xiàng)目立項(xiàng)及備案文件、節(jié)能審查意見(jiàn)等文件的綠色建筑等級(jí)要求保持一致。
（三）設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)
設(shè)計(jì)單位要按照政策標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位要求，在各類建筑工程設(shè)計(jì)文件中落實(shí)綠色建筑等級(jí)要求，編制綠色建筑設(shè)計(jì)專篇。
（四）施工環(huán)節(jié)
施工單位要認(rèn)真編制和實(shí)施綠色施工方案，嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保承接的房屋建筑項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位要編制綠色建筑監(jiān)理方案，對(duì)所監(jiān)理的項(xiàng)目落實(shí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查。
（五）竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)
新建、改建、擴(kuò)建建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位要委托經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳登記的建筑能源利用效率測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)，對(duì)建筑能源利用效率進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)，并按照綠色建筑相關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。對(duì)建筑能源利用效率未進(jìn)行測(cè)評(píng)、測(cè)評(píng)結(jié)果不合格的或未按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展驗(yàn)收的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不予竣工驗(yàn)收備案。
（六）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)環(huán)節(jié)
申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目要在工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行，并要嚴(yán)格按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和我省綠色建筑評(píng)價(jià)工作的相關(guān)要求執(zhí)行。
（七）商品房銷售環(huán)節(jié)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房，要向買受人明示所售商品房的綠色建筑等級(jí)及技術(shù)措施、節(jié)能設(shè)施的保修期限及保護(hù)要求等內(nèi)容，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書中載明。
三、明確綠色建筑工作責(zé)任
住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、自然資源等主管部門要做好基本建設(shè)程序管理，確保新建、改建、擴(kuò)建建筑嚴(yán)格執(zhí)行《青海省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展辦法》。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要會(huì)同相關(guān)部門穩(wěn)步推進(jìn)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃落地，要做好設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查工作，確保綠色建筑各項(xiàng)技術(shù)措施落實(shí)到位。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將按照《青海省建筑市場(chǎng)信用管理辦法》，對(duì)參與綠色建筑建設(shè)的相關(guān)主體及從業(yè)人員實(shí)行守信激勵(lì)、失信懲戒。發(fā)展改革主管部門在立項(xiàng)審批和節(jié)能評(píng)估審查時(shí)，要落實(shí)綠色建筑要求。自然資源主管部門要加強(qiáng)土地出讓監(jiān)管，保障綠色建筑和裝配式建筑用地需求。住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、自然資源、房地產(chǎn)管理等主管部門要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，督促參與綠色建筑建設(shè)的各方主體嚴(yán)格執(zhí)行《青海省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展辦法》及本通知的相關(guān)規(guī)定。
青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
青海省發(fā)展和改革委員會(huì)
青海省自然資源廳
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？2019年11月18日
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