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慧正資訊：建筑門窗作為建筑整體功能的一個重要組成部分，門窗的能耗占整個建筑能耗50%左右。節(jié)能門窗的節(jié)能效果是通過整個門窗系統(tǒng)的完整性來實現(xiàn)，其中密封膠是整個系統(tǒng)不可缺少的一部分。緊隨行業(yè)發(fā)展需求，近日，第25屆鋁門窗幕墻新產(chǎn)品博覽會在廣州保利世貿(mào)博覽館盛大開幕。本次展會期間，以生產(chǎn)密封膠和涂料為主的重點高新技術(shù)企業(yè)——集泰股份帶來了多款新產(chǎn)品。新浪地產(chǎn)也就此機會采訪了廣州集泰化工股份有限公司建筑膠銷售總監(jiān)易東林先生。
廣州集泰化工股份有限公司建筑膠銷售總監(jiān) 易東林先生
多管齊下增效益
新浪地產(chǎn)：去年大家都說密封膠行業(yè)形勢不好，您如何看待目前市場的發(fā)展現(xiàn)狀？是由哪些原因造成的？
易東林：2018年對于整個行業(yè)來講是比較嚴峻的一年。在密封膠行業(yè)，原材料一度飛漲，企業(yè)過得還是比較艱辛，用“熬過來、挺過來”總結(jié)也不為過。
新浪地產(chǎn)：在此環(huán)境下，集泰股份有哪些應(yīng)對措施，做了哪些布局？
易東林：致力于為安全建筑提供系統(tǒng)密封解決方案，集泰股份采取了多方面的措施應(yīng)對現(xiàn)有的市場形勢。第一，采取精細化的管理，改進生產(chǎn)設(shè)備，由原來的半自動化改為全自動化生產(chǎn)，全數(shù)控的設(shè)備提高生產(chǎn)效率、減少人工浪費，節(jié)約成本。第二，加強了技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)研發(fā)投入，建立自己的技術(shù)壁壘，用創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展。 在2018年，我們發(fā)布了門窗密封膠、戶外耐候膠在內(nèi)的9款系列新品。第三，集泰股份在廣州、上海、北京、杭州等全國30多個大中城市建立了30多個銷售服務(wù)網(wǎng)點，提供一站式的服務(wù)。
家裝工程兩手抓
新浪地產(chǎn)：本次門窗幕墻展，貴公司帶來了哪些新產(chǎn)品？都有哪些特點？
易東林：這次展會我們除了帶來集泰高品質(zhì)、高質(zhì)量的經(jīng)典產(chǎn)品之外，還推出了多款新品，像低模量硅酮耐候密封膠196和25年質(zhì)保的幕墻耐厚膠193-25，還有主要應(yīng)用于鋼結(jié)構(gòu)，包括器械設(shè)備、汽車行業(yè)的水性環(huán)保漆。同時我們根據(jù)家裝需要，研發(fā)出了防霉膠、免釘膠等特色產(chǎn)品，在建筑領(lǐng)域和家裝領(lǐng)域都進行了延伸。
新浪地產(chǎn)：公司產(chǎn)品在工程市場的表現(xiàn)如何？對于行業(yè)目前零售企業(yè)想跑工程，工程企業(yè)想去做零售，都覺得對方是比較大的市場的狀況，您怎么看呢？
易東林：工程是目前建筑膠里面占比比較大的領(lǐng)域，但是零售也是未來一個很大的發(fā)展方向。集泰股份也在想怎么利用互聯(lián)網(wǎng)的思維，用新的模式去做零售。大家都經(jīng)常站著這山看那山高，其實零售工程各有各的優(yōu)點，也各有各的難處。比如家裝門窗，零售市場資金流比較好，但廣告投入也比較大；工程門窗業(yè)務(wù)量相對固定，但是工程款比較難收。所以我覺得兩塊業(yè)務(wù)有相互的交叉，也是發(fā)展的需要。2019年集泰股份工程方面將繼續(xù)和恒 大、萬科、萬達、碧桂園等多家百強地產(chǎn)企業(yè)合作，進一步深耕工程市場，擴大原有優(yōu)勢。另外，我們將用互聯(lián)網(wǎng)思維積極布局家裝零售領(lǐng)域，集泰股份在京東、天貓等主要電商平臺都開設(shè)了官方旗艦店。
用心做好產(chǎn)品、做好服務(wù)
新浪地產(chǎn)：市場競爭日趨白熱化，在您看來目前行業(yè)格局是否已經(jīng)形成？您認為現(xiàn)在門窗行業(yè)還有哪些市場待開發(fā)？
易東林：門窗幕墻是一個系統(tǒng)性的工程，因為設(shè)計、工藝、施工等問題，有些門窗幕墻可能連基本的使用壽命都達不到，檢測完就應(yīng)該更新了。據(jù)行業(yè)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，每年新建的門窗面積差不多5億平方米。但是現(xiàn)在既有的門窗，需要改造翻新的有18億平方米。也就是說，既有門窗幕墻市場肯定大過每年的新建建筑的市場。但是整體來說，因為既有的門窗市場需要全方位的改進或者翻新，也需要一些推動力。有一些空間的項目，比如公共區(qū)域的門窗、幕墻的翻新，需要政府、行業(yè)出臺成熟完善的標準或制度，去界定多少年必須翻新、誰買單的問題。
新浪地產(chǎn)：據(jù)了解，集泰股份位于從化的新工廠已經(jīng)在投入使用了，新工廠投入后，集泰整體發(fā)展有什么變化？
易東林：為全面提升公司的生產(chǎn)力水平和制造工藝水平，我們這次引進國內(nèi)外先進的螺桿生產(chǎn)線和自動化手段，增強了公司盈利能力和提升產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定性。新的產(chǎn)業(yè)園的投入使用，基本滿足門窗幕墻工程項目和零售家裝的需求。
新浪地產(chǎn)：您如何看待2019年集泰股份的發(fā)展？
易東林：從“房住不炒”到“活下去”，整個行業(yè)越來越理性，發(fā)展的腳步也會越來越穩(wěn)健。蛋糕還是有的，還是需要不斷地挖掘。秉持 “綠色環(huán)保、專業(yè)品質(zhì)”的經(jīng)營理念，集泰股份將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢，用心做好產(chǎn)品、做好服務(wù)。2019年我們還是很有信心能夠獲得客戶的認可，完成既定的公司經(jīng)營指標，實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。
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