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慧正資訊：目前，防水企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，東方雨虹、科順等都在加速擴(kuò)張，從產(chǎn)能擴(kuò)張到區(qū)域爭(zhēng)奪，頭部企業(yè)開啟“版圖爭(zhēng)奪戰(zhàn)”。
來源：包圖網(wǎng)
01
頭部企業(yè)加速擴(kuò)張，成立新公司、布局新產(chǎn)能
2025年開年，防水行業(yè)兩大頭部企業(yè)東方雨虹與科順動(dòng)作頻頻，加速搶占市場(chǎng)制高點(diǎn)。據(jù)公開信息顯示，東方雨虹在年初連續(xù)成立四家新公司。
2025年1月6日，東方雨虹國(guó)際供應(yīng)鏈（廣州）有限公司在廣州注冊(cè)成立，注冊(cè)資本為5000萬元，法定代表人為王文萍，該公司由北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司100%持股。
2025年1月13日，東方雨虹西南（重慶）建材科技有限公司在重慶注冊(cè)成立，注冊(cè)資本為5000萬元，法定代表人為潘敏，該公司由北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司100%持股。
2025年1月24日，洛陽優(yōu)鑫雨虹防水科技有限公司在河南洛陽注冊(cè)成立，法定代表人為李若凡。企查查股權(quán)穿透圖顯示，該公司由洛陽優(yōu)鑫環(huán)?？萍加邢薰?、江蘇東方雨虹投資有限公司共同持股，前者持股60%，后者持股40%，江蘇東方雨虹投資有限公司由北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司100%持股。
2025年2月11日，江蘇東方雨虹綠色建材科技有限公司在江蘇無錫注冊(cè)成立，注冊(cè)資本1000萬元，法定代表人為湯明強(qiáng)，該公司由北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司100%持股。
而科順也相繼成立兩家新公司。2025年1月3日，廣東順易潔新材料科技有限公司在廣東佛山注冊(cè)成立，注冊(cè)資本為800萬元，法定代表人為汪顯俊，該公司由科順防水科技股份有限公司100%持股。
2025年1月24日，新疆科順新型材料有限公司在新疆昌吉成立，注冊(cè)資本為1000萬元，法定代表人為楊敏鋒，該公司由渭南科順新型材料有限公司100%持股，渭南科順新型材料有限公司則由科順防水科技股份有限公司100%持股。
此外，東方雨虹還在重慶、佛山、遼寧等區(qū)域子公司，進(jìn)一步完善在砂漿粉料、鈣基新材料等領(lǐng)域的產(chǎn)能布局。而科順則針對(duì)城市自潔低碳領(lǐng)域，悄然發(fā)力新興賽道，試圖通過多元化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。
02
從價(jià)格戰(zhàn)到區(qū)域爭(zhēng)奪，行業(yè)賽道持續(xù)擴(kuò)容
當(dāng)前，防水行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)已從單純的價(jià)格博弈轉(zhuǎn)向區(qū)域滲透與綜合服務(wù)能力比拼。由于防水材料的運(yùn)輸半徑限制（通常為生產(chǎn)基地周邊500公里），企業(yè)需通過多地設(shè)廠實(shí)現(xiàn)區(qū)域覆蓋。例如，東方雨虹在南寧、馬來西亞等地新建生產(chǎn)基地，科順則通過設(shè)立重慶、佛山等子公司深耕華南市場(chǎng)。
來源：包圖網(wǎng)
當(dāng)前，防水市場(chǎng)從一線城市到新興城鎮(zhèn)，建筑規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張。大型社區(qū)往往擁有數(shù)千戶居民，小型樓盤也普遍有百來戶。以一戶住宅為例，屋面、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的防水平均按保守的百平米估算，僅住宅屋面防水面積便已達(dá)到數(shù)以億計(jì)平方米的規(guī)模，而地下室以及商業(yè)綜合體、寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑的防水需求更是龐大，商業(yè)機(jī)遇難以估計(jì)。
正是在如此巨大的市場(chǎng)需求驅(qū)動(dòng)下，防水企業(yè)加速布局的戰(zhàn)略舉措往往能夠取得超乎預(yù)期的成效。2024年，東方雨虹的砂粉業(yè)務(wù)營(yíng)收已突破21億元，同比增長(zhǎng)11.76%，成為第三大收入支柱；北新建材亦通過多地?cái)U(kuò)建生產(chǎn)線，計(jì)劃將防水砂漿年產(chǎn)能提升至20萬噸。頭部企業(yè)正通過“產(chǎn)能+區(qū)域”雙輪驅(qū)動(dòng)，快速覆蓋全國(guó)市場(chǎng)，強(qiáng)化對(duì)地方需求的響應(yīng)能力。
03
頭部企業(yè)“逆勢(shì)突圍”，防水行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)已進(jìn)入一個(gè)全新的階段
行業(yè)洗牌加劇，大企業(yè)的開疆?dāng)U土，導(dǎo)致中小企業(yè)生存空間進(jìn)一步壓縮。并且政策趨嚴(yán)、原材料成本等使得中小企業(yè)在技術(shù)研發(fā)和規(guī)?；a(chǎn)上難以匹敵龍頭。據(jù)了解，在河北任丘防水材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，超過四成中小企業(yè)曾在18個(gè)月內(nèi)處于間歇性停產(chǎn)狀態(tài)。原材料價(jià)格波動(dòng)成為壓垮中小企業(yè)的最后一根稻草。還有某股份制銀行對(duì)年?duì)I收5億元以下企業(yè)，授信審批通過率從2021年的68%降至2023年的23%。根據(jù)中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)結(jié)合國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，預(yù)測(cè)防水2023年總產(chǎn)量為30.59億平方米，同比2022年下降11.5%，行業(yè)集中度前五企業(yè)持續(xù)提升，未來或?qū)⒊掷m(xù)向頭部聚攏。
來源：包圖網(wǎng)
但是，即便占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位的頭部企業(yè)，也面臨增長(zhǎng)模式轉(zhuǎn)型的壓力。東方雨虹2024年半年報(bào)顯示，防水卷材業(yè)務(wù)毛利率同比下降2.3個(gè)百分點(diǎn)至28.7%，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流同比下降19%?？祈橂m借助民建等業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)54%的凈利潤(rùn)增幅，但地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)占比仍較高，顯現(xiàn)出明顯的周期依賴性，已經(jīng)開始通過多元化布局（如砂粉、涂料）分散風(fēng)險(xiǎn)。此外，大部分企業(yè)紛紛“親近央國(guó)企”以獲取穩(wěn)定訂單，如東方雨虹中標(biāo)綠城中國(guó)、科順簽約中鐵置業(yè)，通過綁定優(yōu)質(zhì)客戶保障現(xiàn)金流。
在這場(chǎng)深度洗牌中，企業(yè)的生存密鑰已從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向技術(shù)與生態(tài)的構(gòu)建。當(dāng)行業(yè)集中度越過臨界點(diǎn)，真正的產(chǎn)業(yè)升級(jí)或許才剛剛開始。
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