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慧正資訊：近日，東方雨虹、科順等企業頻頻跨界并與國資進行合作。是在復雜市場環境中尋求新增長點還是面對挑戰迫使企業不斷尋求轉型？這些企業為何選擇此時跨界？他們有哪些優勢？又將給行業帶來怎樣的影響和改變呢？
來源：包圖網
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接連跨界，貌似已成常態？
目前，有越來越多的不同行業的企業，跨界進入到防水領域，而且已經遠不是簡單的市場攪動。而作為深處防水行業的東方雨虹、科順等等已經不再滿足于在防水主業的發展，而是全面發力。
在跨界的道路上，東方雨虹似乎扮演了一名先行者的角色。早在2022年，東方雨虹旗下虹昇新能源開始整合光伏相關業務及光伏行業產業鏈相關產品，同年，受地產影響，東方雨虹2022年前三季度營收凈利雙降，“去房地產化”也逐漸被提上日程。隨后，自研光伏膠膜成功試產，以及與晶澳太陽能科技股份有限公司聯手創立的雨虹晶澳新能源科技有限公司，東方雨虹開始全面布局“光伏+防水”市場。
此外，近年來科順的業務結構也開始向“非房”領域去拓展，逐漸加大了跨界投資以及與總包單位、央國企企業、地方城投公司的合作。2021年8月，科順股份收購豐澤股份，開拓鐵路、公路等基礎設施市場，加大對大基建領域的市場開發。還先后和深圳市計量質量檢測研究院、汕頭市投控供應鏈公司、臺安城市建設集團等簽訂戰略合作協議。
跨界風潮持續發酵，至今未見平息跡象。近日，東方雨虹、科順頻頻跨界并與國資進行合作。
11月6日，東方雨虹與五指山市城投集團下屬全資子公司城興實業在五指山市城投集團舉行戰略合作簽約儀式，雙方將在多個領域展開深入合作。
次日，東方雨虹和叢一樓裝飾深化舉辦戰略合作交流會，探索家裝市場的更多可能。
而在10月和11月，科順分別與江西天態、江門市銀洲湖控股發展集團有限公司達成了戰略合作，共同探索產品研發、市場推廣及合資公司的組建等多元化合作路徑。
其實，從上述企業的合作來看，盡管近年來紛紛表示要剝離“非房業務”，但實際上業務重心并未完全脫離房地產領域。無論是家裝市場的拓展，還是成立合資公司，雖然是尋求跨界發展，但依舊緊密圍繞房地產產業鏈進行布局。這種既跨界又不放棄主業的策略，一方體現了在面對市場變化時的靈活轉變，也反映了房地產作為國民經濟支柱產業的重要性。完全脫離房地產產業鏈，對于任何一家企業而言，都意味著巨大的挑戰和風險。
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跨界合作或是明智之選
在這場跨界融合的浪潮中，尋找巧妙的解決辦法，或許正是他們最明智的選擇。這幾年整個房地產行業陷入了有史以來的最冰點。不斷地爆出恒大、融創、富力等大地產公司暴雷的消息。
防水企業也認識到了光靠“一個人的力量”是行不通的，行業在滾滾向前發展。例如2021年北新防水、科順、凱倫簽署防水行業供應鏈戰略合作。此次戰略合作經過了三方的多次考察交流，一致認為供應鏈公司的成立將有效推動三家企業的可持續發展目標，助力中國防水行業商業文明發展。通過共同發展供應鏈業務將有效降低采購成本、提高原材料品質、提升各方的防水業務競爭力。 然而，合作的本質是否僅僅是為了提高在原材料采購方面的話語權嗎？答案顯然是否定的。從更深層次來看，是防水企業在跨界融合浪潮下尋求應對的體現。
中國建材股份有限公司王兵曾在公開演講中談到北新建材為何選擇跨界進軍防水材料和涂料領域，這或許可以聯系到現在的防水企業為何要跨界進入到其他領域，一是跨界到的行業存在惡性競爭，需要整合和創新，二是所跨行業有發展和整合空間。
此外，不論是跨界和家裝企業合作還是擁抱國資，從行業前景來看，中國已逐步進入住宅“后建筑”年代，大多數房屋已到達10年裝修周期，翻修比重不斷上升，二次裝修需求巨大，未來與二次裝修關聯度大的涉及防水材料需求預計將逐步提升，防水材料的應用領域和市場容量將持續擴大。
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跨界 、擴容“朋友圈”的最佳時機已到？
從戰略考量來說，東方雨虹、科順涉足家裝行業，可以利用在防水領域的研發、生產、銷售等方面的優勢資源，與家裝行業實現優勢互補。同樣也可以接觸到更多的潛在客戶和市場機會，并且家裝行業是一個與環保、健康等議題密切相關的市場。近年來，東方雨虹、科順等企業也在呼吁“綠色發展是高質量發展的底色”，同時開拓新領域還可以打造新的業務增長點。
但是，在這個時間點跨界、與國資合作是最佳時機嗎？可以說現在已經不能用最佳時機來形容了。一方面，房地產市場由于多重因素聯合作用，需求萎靡。而且房地產業防水材料需求的乏力。如果這個時間點還不跨界尋求機會那最終要么是被收購，要么是像德生防水那樣走上破產重整的道路。并且跨界進入家裝行業有助于企業實現業務多元化，降低對單一市場的依賴，提高整體抗風險能力。與國資合作還可以為企業帶來資金、資源、政策等多方面的支持，企業有望實現更好的發展和更快的戰略目標實現。
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