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建筑滲漏現象頻發，那么致使產生滲漏的原因也有很多，那么就一起來對部分常見滲漏現象產生的原因進行簡單分析一下吧！
01選用不合格材料
不合格產品的耐久性較差，可能剛施工完成后還具備一定的防水效果，但隨著時間推移，材料快速老化、破損，致使防水性能下降，甚至喪失。所以任何位置的防水材料均建議選擇標準產品。
02錯誤構造做法
一些屋面做法為：將找坡層設置在防水層上部的做法，致使防水層上存水，不能完全排除，一旦防水層出現破損，立即產生滲漏。
03不合理選材
舉例來說，冬季北京最低氣溫均可達到-10℃，白天的氣溫也能達到0℃以下，這種氣溫條件對于一些材料，比如自粘改性瀝青防水卷材、常規防水涂料（如聚氨酯防水涂料、JS防水涂料），要求施工溫度為5℃以上的防水材料就不適用，施工困難以及效果不佳。
04關鍵節點處理不到位
根據現有大量滲漏案例可以看出，防水滲漏大多數出現在節點位置，如地下的后澆帶、電梯基坑、變形縫、底板與側墻、側墻與頂板的交接部位、屋面的女兒墻、管根、室內的地漏等部位均是滲漏的“重災區”。所以針對關鍵節點部位的防水處理至關重要。
05成品保護不到位
防水工程大多為隱蔽工程（特殊外露做法除外），因一般防水材料并不具備良好的耐紫外線、輻射等功能，但一些項目在防水施工完成并驗收合格后，因為種種原因導致遲遲不能隱蔽，防水層長時間外露導致防水材料質量受影響。
另外就是現場施工的交叉作業，其他工序施工過程中破壞防水層，導致防水層在未真正開始服役之前就已經產生破壞，后期滲漏概率大大增加。
以上就是對于防水滲漏原因的簡單分析，防水滲漏是一個龐大的話題，滲漏產生的原因更是多種多樣，各個項目的滲漏產生都有其特殊性，不能一概而論，項目及其周圍環境也各不相同，故一般在滲漏維修項目施工方案制定時，均需要現場實地踏勘，根據實際情況制定方案。
防水工程是建筑的一項重要工程，只有得到足夠重視，才能大大提升防水質量的保證率，進而避免出現滲漏問題。
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