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常見滲漏水部位
1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構的伸縮縫、沉降縫、施工縫及預制構件的接縫處；
2、溫度變化、材料收縮和施工不良等引起的混凝土裂縫；
3、因施工操作、管理不當引起的混凝土蜂窩、麻面、孔洞、露筋等缺陷處；
4、承重結構中相鄰的位移及支座沉降過大者；
5、不同組合材料（磚混結構、外墻外保溫系統(tǒng)）因材料線膨脹系數不同或相互之間粘結不好引起的裂縫、間隙或脫層等；
6、施工后期各種材料因吸水或干燥引起的尺寸變化過大者；
7、各種預留洞、預埋件、穿墻（或樓板、地面）管道、管子接口出入口密封不嚴處。
地下室
穿墻管
1、加強外觀檢查，保證翼環(huán)、止水環(huán)焊縫嚴密；
2、迎水面管根四周預留凹槽，采用柔性密封膏嵌填密實；
3、套管與管道之間采用聚氨酯發(fā)泡作為填充料，要求發(fā)泡密實；
4、橡膠圈要有足夠的柔韌性，利用短管頂緊頂牢；
5、節(jié)點部位混凝土澆筑加強振搗，確保密實。
施工縫
1、止水帶的安裝位置必須嚴格控制，接頭部位逐個檢查，保證嚴密；
2、澆筑上層混凝土前，表面浮漿、松動石子清除干凈；
3、聚氨酯涂膜加強層必須保證厚度。
變形縫
1、止水帶埋設位置必須準確，其中空心圓環(huán)應于變形縫中心線重合；
2、止水帶空心圓環(huán)直徑應于變形縫的寬度相同；
3、變形縫外側必須設置隔離層。
外墻
對拉螺栓孔
1、螺栓孔內塑料套管必須清除距兩側孔口以內不少于20mm范圍，孔口要求適當擴大；
2、內外側采用1:1干硬性水泥砂漿封堵嚴密，表面壓光，砂漿嵌入螺栓孔內≥20mm；
3、外側封堵部位涂刷聚氨酯涂膜，厚度不低于1.2mm，要求多遍涂刷，為方便檢查，保證厚度，相鄰兩遍采用不同顏色進行，可采用紅黃色交替進行；
4、堵塞時安排專人負責，及時分批辦理隱蔽工程驗收記錄。
外窗
窗下口
1、充分考慮室外保溫的厚度和室內窗臺面層的做法，將窗臺壓頂做成內高外低；
2、外側窗臺流水坡度≥10%；
3、內側窗臺施工不允許采用干硬性砂漿；
4、外側窗臺頂標高嚴禁高于窗框下底標高；內側窗臺頂標高高于窗框下底標高不得大于2mm。
窗上口
1、飄窗頂面參照屋面做法，坡度要求≥5%；
2、外挑構件下部要求做鷹嘴或滴水線，鷹嘴坡度不小于10%。
屋面
水落口
▲橫式水落口
▲直式水落口
1、水落口安裝緊貼結構安裝；
2、水落口部位直徑500mm范圍內的坡度不小于5％；
3、防水層貼入水落口杯內不小于5cm；
4、水落口周邊凹槽必須采用密封材料封嚴。
出屋面管道
1、管道吊洞參照有水房間要求控制；
2、加強卷材防水附加層和防水層的套割質量，確保此部位防水材料鋪貼吻合，避免補丁式，形成薄弱環(huán)節(jié)，留下滲漏隱患；
3、保證管根部位的泛水高度不低于屋面完成面以上250mm；
4、泛水收口必須嚴密；
5、每根管道、每個施工環(huán)節(jié)全數檢查，合格后方可進行下道工序施工。
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