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慧正資訊：后澆帶是在建筑施工中為防止出現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)由于自身收縮不均或沉降不均可能產(chǎn)生的有害裂縫，按照設(shè)計或施工規(guī)范要求，在基礎(chǔ)底板、墻、梁相應(yīng)位置留設(shè)的混凝土帶。
地下室后澆帶漏水是地下室滲漏中非常常見問題之一，同時由于很多滲漏無法直接密封滲漏源，因此，往往都很麻煩，不容易處理。
但是，只要方法科學(xué)，用材料準(zhǔn)確，再難的后澆帶滲漏都有辦法處理好。
一、項目簡介
該項目建筑群形式多樣，包含甲級寫字樓（高度超200米）、住宅、商業(yè)建筑等。地下室面積近10萬平方米，地下室后澆帶鋼筋混凝土厚1.5米，寬1.2米，長度近200米。后澆帶澆筑后，大面積嚴(yán)重透水，十多處甚至形成涌水的水柱，后澆帶與原結(jié)構(gòu)兩側(cè)交接處也滲漏嚴(yán)重。
二、項目滲漏原因分析
該項目四層地下室與卓越中心共同形成一個占地面積約4萬平方米的地下結(jié)構(gòu)工程，所處位置水文地質(zhì)復(fù)雜，常年地下水豐富，水壓非常大。
結(jié)合現(xiàn)場實際狀況，我們認(rèn)為后澆帶滲漏的原因：
1、根本原因：后澆帶澆搗前沒有做好持續(xù)的降排水泄壓工作，在后澆帶澆搗過程中和后澆帶凝結(jié)硬化過程中，持續(xù)不斷的受到地下水的浸泡、擠壓，使后澆帶混凝土的水泥漿體不斷流失，最終導(dǎo)致后澆帶混凝土不密實，強度嚴(yán)重降低，甚至形成不少涌水孔洞。
2、設(shè)計原因：未因地制宜，采取針對性的防水設(shè)防；特別是對易滲漏節(jié)點部位，無加強措施及對應(yīng)的構(gòu)造大樣圖。
3、材料原因：后澆帶部分混凝土未采用補償收縮混凝土澆筑；節(jié)點部位采用的止水鋼板、遇水膨脹止水膠條等材料質(zhì)量不達標(biāo)。
4、施工原因：后澆混凝土施工時，兩側(cè)混凝土未達養(yǎng)護齡期；后澆混凝土施工前未對兩側(cè)施工縫鑿毛、清理；兩側(cè)施工縫未做界面處理；未清除槽內(nèi)的雜物、垃圾等；后澆混凝土澆筑后，未認(rèn)真振搗密實。
三、項目補漏設(shè)計方案
與項目相關(guān)單位溝通了解項目信息，現(xiàn)場勘查，確定滲漏情況，如滲漏水流量、水壓、結(jié)構(gòu)情況等，擬定后澆帶滲漏治理施工方案。
1、由于后澆帶大面積透水嚴(yán)重，后澆帶部位的鋼筋也長期浸泡在水里，鋼筋極易銹蝕，混凝土結(jié)構(gòu)也會因為受銹蝕的鋼筋擠壓而破壞，從結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性角度考慮，單獨采用傳統(tǒng)的防水補漏思路和傳統(tǒng)材料難以解決這一滲漏問題。后澆帶的加固改造也勢在必行，而同時滿足結(jié)構(gòu)加固與防水功能的最簡單、最便捷的方法，就是混凝土的置換。確保后澆帶混凝土置換的質(zhì)量與效果，是該后澆帶滲漏治理的工作重心。
2、混凝土置換厚度的確認(rèn)：根據(jù)現(xiàn)場情況以及后澆帶混凝土強度的重新測定，在滿足結(jié)構(gòu)安全與耐久性這一基本前提下，經(jīng)我司設(shè)計人員計算并經(jīng)設(shè)計院復(fù)核確認(rèn)，混凝土置換厚度為500mm，強度為C40補償收縮混凝土。
3、施工環(huán)境及條件創(chuàng)造，施工現(xiàn)場水流湍急，無法滿足正常的施工需要，混凝土的置換也必須在無明顯水流的環(huán)境下施工、養(yǎng)護才能確保置換混凝土的最終質(zhì)量。
4、先排后堵，排堵結(jié)合：基于滲漏水流量、水壓，先排水減壓，再進行加固、止水；同時設(shè)置排水層，與地下排水溝、集水井、抽水泵等形成排水系統(tǒng)。
5、因地制宜：根據(jù)滲漏現(xiàn)狀，采用可帶水作業(yè)的施工工法及加固、防水材料；
6、多道設(shè)防：加固、止水，對后澆帶進行防水層再造；同時在混凝土斷面上增設(shè)遇水膨脹止水膠條，形成多道設(shè)防；預(yù)埋注漿管，為后期滲漏注漿施工做好前置準(zhǔn)備；
7、綜合治理—后澆帶混凝土澆筑時，鋪設(shè)了排水板，將后期滲漏水進行疏導(dǎo)。
四、項目施工流程
標(biāo)注施工區(qū)域→鉆孔引水→混凝土拆除，場地清理，垃圾清運→二次引水→混凝土基層鑿毛，鉆植筋孔，植豎向拉結(jié)筋，再次清理基層→高壓注漿，加固、止水→植水平鋼筋，鋼筋綁扎、焊接→澆筑第一層后澆帶混凝土，修整，觀察→預(yù)埋遇水膨脹止水膠條、注漿管，澆筑第二層后澆帶混凝土→關(guān)閉引排水管閥門，封閉引排水管閥門→鋪設(shè)排水板→恢復(fù)地坪找平層。
五、項目施工要點
施工技術(shù)要點：
1、標(biāo)注施工區(qū)域：根據(jù)現(xiàn)場后澆帶位置及滲漏情況，做好施工段劃分，由低標(biāo)高向高標(biāo)高順序進行施工；標(biāo)注好開挖區(qū)域，對必要的區(qū)域進行施工圍擋。
2、鉆孔引水：在原有涌水部位開孔埋設(shè)引水管，通過引水降低水壓，引導(dǎo)有序排水，方便后澆帶混凝土拆除工作。
3、混凝土拆除，場地清理，垃圾清運：使用切割機對混凝土進行切割，待切割完成后使用電錘鑿除混凝土；清理拆除的混凝土殘渣等。混凝土拆除尺寸如施工大樣圖：寬1.2m，深500mm，同時拆除后澆帶兩側(cè)部分混凝土（高200mm×寬300mm）。
4、二次引水：后澆帶混凝土拆除至施工方案設(shè)計深度后，清理干凈場地垃圾，重新埋設(shè)引排水裝置，主管Φ80mm，分管Φ60mm，設(shè)計排水線路，將水排入集水井中。采用堵漏靈對管根進行封堵固定、密實，確保后續(xù)施工過程不滲漏不破壞。
5、混凝土基層鑿毛，鉆植筋孔，植豎向拉結(jié)筋，再次清理基層：后澆帶底部及兩側(cè)混凝土均鉆植筋孔，孔深≥100mm，植入底部豎向拉結(jié)鋼筋（長500mm）；底部及兩側(cè)混凝土鑿毛、清理。
6、高壓注漿，加固，止水：在后澆帶兩測布設(shè)灌漿孔，孔間距為500mm，埋設(shè)灌漿嘴，灌注水性環(huán)氧注漿液；同時采用堵漏靈封堵滲漏水孔；后澆帶底面及兩側(cè)混凝土涂刷青龍界面處理劑。
7、植水平鋼筋，鋼筋綁扎、焊接：對照原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，后澆帶鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)配筋設(shè)計，植入水平鋼筋；并進行后澆帶整體鋼筋綁扎、焊接處理。
8、澆筑第一層后澆帶混凝土，修整，觀察：采用C40補償收縮混凝土（較原結(jié)構(gòu)強度C35提高一個等級），澆筑第一層后澆帶混凝土，澆筑深度為300mm，充分振搗密實，保濕養(yǎng)護。待第一層后澆帶混凝土達到設(shè)計強度后，檢查該施工段滲漏情況，對仍有滲漏部位，可進行補注漿施工，觀察48h，應(yīng)無滲漏。
9、預(yù)埋遇水膨脹止水膠條、注漿管，澆筑第二層后澆帶混凝土：在后澆帶兩側(cè)的混凝土立面上預(yù)埋遇水膨脹止水膠條（緩型）、注漿管（帶注漿嘴）。澆筑第二層C40補償收縮混凝土，澆筑深度為200mm，充分振搗，保濕養(yǎng)護。
10、關(guān)閉引排水管閥門，封閉引排水管閥門：待第二層后澆帶混凝土達到設(shè)計強度后，關(guān)閉排水管閥門；同時采用細石混凝土對引排水管進行覆蓋、封閉。
11、鋪排水板；恢復(fù)地坪找平層：在第二次后澆帶混凝土基層上鋪設(shè)排水板（高20mm），凸面朝下，搭接寬度≥50mm；按要求恢復(fù)地坪找平層。
六、項目維修總結(jié)
1、堅持“因地制宜、以防為主、防排結(jié)合、綜合治理”的滲漏治理原則，不局限只有一種治理措施，采用多種治理措施相結(jié)合使用，會使?jié)B漏治理更容易達到我們想要的效果；
2、滲漏的治理往往與結(jié)構(gòu)加固密切相連，甚至在滲漏治理前，先解決結(jié)構(gòu)加固是前提，有時候建筑結(jié)構(gòu)加固完成后滲漏問題將不難解決，所以了解建筑結(jié)構(gòu)、學(xué)習(xí)建筑結(jié)構(gòu)加固的科學(xué)方法對防水補漏非常重要；
3、施工進程要注意保留圖片、視頻等信息，這對后期承接更大工程非常有幫助，因為有些工程需要檢查投標(biāo)人的經(jīng)驗和資質(zhì)。若每一個項目，我們都整理形成一套完整有效的過程資料，也將對我們過程復(fù)盤、經(jīng)驗交流、技術(shù)提升、業(yè)務(wù)洽談等有很大的幫助。
4、很多大型補漏項目都要用到注漿技術(shù)，所以做為防水人一定要熟練掌握，而且注漿時，壓力較大，生手很難掌握的，需要一邊注漿，一邊觀察壓力表，更需要注意自己的人身安全。
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