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慧正資訊：近日，天王郭富城被曝住所所在樓層發(fā)生失竊案，不過令人關(guān)注的是，從媒體拍到的照片來看，這棟名叫“嘉園”的公寓樓看起來很破舊，外墻都是斑駁發(fā)霉的顏色，旁邊那棟四層公寓看起來都比它高檔。

但其實嘉園是貨真價實的豪宅，現(xiàn)在的市價在一平米15萬元左右，2018年曾有一個面積60多平米的戶型賣出了一千萬。若物業(yè)使用鈴鹿翻新系統(tǒng)解決外觀陳舊和開裂等安全問題，或許能賣出更高價格！

外墻飾面工藝技術(shù)在進(jìn)步

其實這棟公寓外觀陳舊主要是因為樓齡太長，該公寓1993年建造完工，距今快過去30年，可以明顯看到外墻已經(jīng)布滿臟污，甚至有開裂風(fēng)險。

公寓的背面看著老化程度更嚴(yán)重，周圍都是樹，綠化倒是不錯，不過更容易潮濕，如果使用的外墻涂料效能不足，飾面極易粉化、開裂、剝落、臟污。而當(dāng)年的外墻飾面工藝技術(shù)遠(yuǎn)不及現(xiàn)在先進(jìn)，各種問題和安全隱患也會在多年后的今天顯現(xiàn)。

不過隨著科技的進(jìn)步，像鈴鹿目前主推的集美觀、安全、耐久為一體的外墻石紋飾面，擁有Suphydro專利技術(shù)和賽禹石專業(yè)防水抗裂砂漿加持，強(qiáng)悍的耐久性使其多年后依舊保持美觀和安全，為現(xiàn)代建筑外飾面的壽命保駕護(hù)航。

▲ 項目完成于2005年，貼磚面已局部臟污，使用鈴鹿產(chǎn)品的涂料面基本完好

已經(jīng)產(chǎn)生外墻問題的老舊建筑如何修復(fù)？

隨著時間的推移，這些類似郭天王住所的80、90年代的老建筑，或許已經(jīng)出現(xiàn)了剝落、開裂、漏水等現(xiàn)象，有的更具嚴(yán)重的安全隱患，那這些已經(jīng)出現(xiàn)問題的既有建筑又該如何處理呢？

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鈴鹿外墻飾面翻新系統(tǒng)

鈴鹿整合西卡旗下眾品牌的優(yōu)勢產(chǎn)品，根據(jù)中國外墻翻新市場的特點，打造外墻翻新工程一站式全供應(yīng)鏈體系的產(chǎn)品解決方案。

針對外墻翻新建筑需求相對分散、工藝復(fù)雜、工期要求高的痛點，鈴鹿秉承專業(yè)化、精細(xì)化、方案化的理念，將技術(shù)方案與配套產(chǎn)品融合，精細(xì)化運營、系統(tǒng)解決問題，將非標(biāo)準(zhǔn)化行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化。

打破建筑外墻翻新工程只涂面不顧里的固有思維，不僅僅是解決建筑的面子問題，還需要解決滲漏問題：墻面或節(jié)點因開裂而導(dǎo)致；安全問題：外飾面系統(tǒng)（多見瓷磚、保溫）因為材料或者施工問題而導(dǎo)致的脫落；美觀問題：飾面層粉化、開裂、剝落、臟污等。

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