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慧正資訊：11月21日，吉林省吉林市舒蘭市發布《舒蘭市人民政府辦公室關于印發鼓勵返（來）舒人才、鄉（鎮）居民進城購房優惠政策實施方案的通知》。
《方案》提出，堅持“先購買、再申請、后補貼”的原則，返（來）舒人才、鄉（鎮）居民進城購房申請補貼的，應當以滿足剛性住房需求為主，必須為家庭首套住房，堅決遏制投機炒房行為，保持房地產市場平穩健康發展。
《方案》明確了三個申請條件，一是，申請人為除南城街道、北城街道、濱河街道（不含永春村、紅石村）外的鄉（鎮）居民；或者具備大專及以上學歷高校畢業生、中級及以上專業技術職稱人員、高級工及以上職業技能等級人員等返（來）舒人才。同時，申請人所購買的住房僅限于在城市規劃區內國有土地上所購買的新建商品住房或存量（二手）住房，不包括商業、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房。三是，申請人購買的住房應當屬于家庭成員（購房人、配偶以及未成年子女）在城市規劃區內國有土地上的唯一住房。
全文如下：
一、支持人群
（一）鄉（鎮）居民（除南城、北城、濱河街道（不含永春村、紅石村）以外）
（二）具備大專及以上學歷高校畢業生、中級及以上專業技術職稱人員、高級工及以上執業技能等級人員等返（來）舒人才。
二、支持政策
1.政府補貼（鄉鎮居民）。購買舒蘭市城區內90平方米及以下商品住房，政府每套補貼6000元；購買90平方米以上商品住房，政府每套補貼10000元；
2.政府補貼（返（來）舒人才）。全日制專科、本科、碩士、博士畢業生分別補貼10000元、20000元、30000元、50000元。中、高級技術職稱分別參加全日制院校專科、本科畢業生補貼標準；
3.開發企業讓利。購買納入“舒蘭市開發企業新建商品住房讓利名錄”的商品住房的，以90平米上、下為限，開發企業每套讓利10000元（90平米以下）、15000元（90平米以上）；
4.其他政策支持。具備碩士、博士學歷的返（來）舒人才暫無購房意愿的，可根據工作合同期限居住政府人才公寓，擁有居住權；有購房意愿暫不具備購房條件的，提供市政府選定房源免費居住，并由市政府與開發企業簽訂相關協議，待申請人工作合同滿5年且有突出貢獻的，可將此房獎勵本人；返（來）舒人才購買改善型住房的，原有住房出售時間至2023年10月底，持出售原有住房及新購住房的相關手續領取補貼；
5.放寬入學條件。舒蘭域內的鄉鎮居民，在我市購買商品住房的，無需辦理落戶手續，其隨遷子女在義務教育階段免試就近到公辦學校就讀；
6.強化信貸支持。各商業銀行、公積金提供相應購房貸款利率優惠。
三、相關要求
（一）購房補貼
1.購房區域。所購房屋為坐落在舒蘭城市規劃區內國有土地上的新建商品住房或存量二手房。
2.購房時間。購買商品住房的，簽訂正式商品房買賣合同網簽備案時間在2022年11月1日至2023年10月30日之間；購買二手住房的，簽訂正式二手房網簽備案合同和繳納契稅時間均在2022年11月1日至2023年10月30日之間。
3.購房面積。不限。
4.房屋性質。僅限新建商品住房，二手住房（不包括商業、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房）。
5.購房套數。所購房屋需為申請人及家庭成員個人首套唯一住房。家庭成員僅限于申請人、配偶、未成年子女。
（二）消費券補貼
1.活動時間。2022年11月1日至2023年10月31日。
2.發放范圍。在我市購買新建商品住房或存量（二手）住房的購房人。
3.發放數量。本次購房消費券以券包形式發放，共計500個券包，每個券包內含2張消費券，每張面值為500元，為滿減券（滿1000元減500元）。每位持《返（來）舒人才、鄉（鎮）居民進城購房補貼確認函》的購房人可領取1個券包，先領先得，發完即止。
4.發放形式。本次購房消費券以實體紙質消費券形式發放，購房人需帶以下材料進行領取：
（1）市住建部門備案的新建《商品房網簽買賣合同》或存量（二手）《住房買賣網簽備案合同》原件及復印件（買賣合同日期在2022年11月1日至2023年10月31日期間內）；
（2）市住建部門出具的《返（來）舒人才、鄉（鎮）居民進城購房補貼確認函》原件及復印件；
（3）購房人身份證原件及復印件。
5.領取地點。舒蘭市市民政務服務中心二樓C22室（市商務局）聯系人：黃太吉 聯系電話：0432-68202577
6.使用方式。購房人可持消費券在“舒蘭市家電、家具、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”內商戶處進行核銷，可疊加使用，每天不限制使用次數，消費券為滿減券，滿1000元減500元，每張消費券可購買一件或多件商品，不可拆單使用，購房人需索要購買商品的正規發票。
7.商戶領取補貼資金方式。“舒蘭市家電、家具、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”內商戶需持以下材料到市政府商務局商貿服務科（659室）進行補貼資金申領：
（1）已經核銷的購房消費券原件；
（2）消費者持消費券購買商品的正規發票原件及復印件。
（3）補貼資金申領時間為2023年1月、4月、7月、10月的20日至月末，商戶需將相關材料送至市商務局商貿服務科（659室），由市商務局審核無誤后將相應補貼資金撥付至商戶對公賬戶。
8.使用規則。消費券有效期至2023年10月31日23時59分，逾期失效;消費券實名領取并僅限本人使用，不可拆分，不可提現，不可轉贈、轉讓他人，不可為他人付款，不可售賣;使用消費券后，若發生退貨交易，則視同消費券已使用，該消費券做作廢處理，由核銷商戶代為收回，不再退還給消費者。
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