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慧正資訊：門窗是家裝方面必不可少的“裝備”和“門面”，但是現(xiàn)在門窗出現(xiàn)了雨水滲漏的頻率非常的高，并已成為門窗工程中最常見的弊病之一，讓業(yè)主甚是頭痛。
那么，如果門窗出現(xiàn)滲漏，我們應(yīng)該如何預(yù)防和維修呢？
門窗滲漏原因分析
1、設(shè)計原因：
（1）未按規(guī)范設(shè)計滴水條，排水孔間距過大；
（2）鋁合金門窗桿件設(shè)計不合理，桿件剛度或強度不足，安裝后受風(fēng)荷載作用易變形，從而出現(xiàn)氣密性或水密性不夠而產(chǎn)生滲漏。
2、施工原因：
（1）鋁合金窗框與墻體連接處未留縫，也未用青龍窗不漏進行密封，外窗框與墻體連接處裂縫滲漏；
（2）鋁合金窗安裝緊固螺釘孔、縱橫窗框構(gòu)件拼裝部位未用青龍窗不漏封閉；
（3）鋁窗未設(shè)置泄水孔或泄水孔太小，泄水孔堵塞；
（4）鋁合金門窗制作缺陷：
a. 鋁合金窗制作和安裝時，由于本身存在拼接縫隙，成為滲水的通道；
b. 窗框與洞口墻體間的縫隙因填塞不密實，縫外側(cè)未用青龍窗不漏密封，在風(fēng)壓作用下，雨水沿縫隙滲入室內(nèi)；
c. 推拉窗下滑道內(nèi)側(cè)的擋水板偏低，風(fēng)吹雨水倒灌；
d. 平開窗搭接不好，在風(fēng)壓作用下雨水倒灌；e. 窗楣、窗臺做法不當(dāng)，未留鷹嘴、滴水槽和斜坡，因而出現(xiàn)倒泛水。
3、材料原因：
（1）鋁合金材料選用不滿足設(shè)計要求，剛度不夠；
（2）密封材料品質(zhì)差，經(jīng)風(fēng)吹雨打，太陽照曬，易老化變形。
門窗滲漏防治措施
1、鋁合金窗下框必須有泄水構(gòu)造：
（1）推拉窗：導(dǎo)軌在靠兩邊框位處銑8mm口泄水；
（2）平開窗：在框靠中梃位置每個扇洞銑一個寬8mm口泄水。
2、結(jié)構(gòu)施工時門窗洞口每邊留設(shè)的尺寸宜比窗框每邊小20mm，采用聚氨酯PU發(fā)泡膠填塞密實；宜在交界處貼高分子自粘型接縫帶進行密封處理；
3、窗框鋁合金窗框與周邊墻體裝飾層之間留寬5mm、深8mm槽，清理干凈后，用青龍窗不漏密封；
4、鋁合金窗內(nèi)外窗臺高差>20mm，外窗臺應(yīng)低于內(nèi)窗臺，外窗臺應(yīng)有20%的向外排水坡度在窗楣上做鷹嘴和滴水槽；
5、用聚合物纖維防水砂漿(干硬性）等將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實，外面再用青龍窗不漏封嚴，宜在交界處貼高分子自粘型接縫帶進行密封處理；
6、對鋁合金窗框的榫接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘?shù)炔课唬约敖M合窗拼樘桿件兩側(cè)的縫隙，均應(yīng)用防水玻璃硅膠密封嚴實；
7、將鋁合金推拉窗框內(nèi)的低邊擋水板下滑道改換成高邊擋水板內(nèi)下滑道。
門窗滲漏相關(guān)規(guī)范詳解
《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》JG]214-20104.5.3 鋁合金門窗水密性能構(gòu)造設(shè)計宜采取下列措施：
1、在門窗水平縫隙上方設(shè)置一定寬度的披水條；
2、下框室內(nèi)側(cè)翼緣設(shè)計有足夠高度的擋水槽；
3、合理設(shè)置門窗排水孔，保證排水系統(tǒng)的暢通；
4、對門窗型材構(gòu)件連接縫隙、附件裝配縫隙、螺栓、螺釘孔采取密封防水措施；
5、提高門窗桿件剛度，采用多道密封和多點鎖緊裝置，加強門窗可開啟部分密封防水性能；
6、門窗框與洞口墻體的安裝間隙進行防水密封處理，窗下框與洞口墻體之間設(shè)置披水板。
4.5.4 鋁合金門窗洞口墻體外表面應(yīng)有排水措施，外墻窗楣應(yīng)做滴水線或滴水槽，窗臺面應(yīng)做成流水坡度，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。建筑外窗宜與外墻外表面有一定距離。
8.2.1 鋁合金門窗的物理性能應(yīng)符合設(shè)計要求。
8.2.4 鋁合金門窗框及金屬附框與洞口的連接安裝應(yīng)牢固可靠，預(yù)埋件及錨固件的數(shù)量、位置與框的連接應(yīng)符合設(shè)計要求。
8.3.3 門窗框與墻體之間的安裝縫隙應(yīng)填塞飽滿，堵塞材料和方法應(yīng)符合設(shè)計要求，密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無斷裂。
8.3.4 密封膠條和密封毛條裝配應(yīng)完好、平整、不得脫出槽口外，交角處平順、可靠。
8.3.5 鋁合金門窗排水孔應(yīng)通暢，其尺寸、位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018
6.3.7 金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并應(yīng)采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。
青龍窗不漏詳情
青龍窗不漏是一種以高分子聚合物為基料，配以固化劑及多種助劑而形成的透明、耐候、粘結(jié)力強的雙組份新型材料，特別適用于金屬門窗、木質(zhì)門窗的密封防水。
1、主要特點
① 能與門框、窗框及墻體間形成良好粘結(jié)力，固化后是連續(xù)致密的涂膜，防水效果極佳;
② 無色透明，不影響門窗美觀;
③ 超強耐水、耐紫外線、耐臭氧和耐氣候老化性能，適用于長期浸水的環(huán)境。
2、適用范圍
① 鋁合金門窗、鈦合金門窗、塑鋼門窗及墻體間的密封防水;
② 木質(zhì)門框、門窗及墻體間的密封防水。
3、施工方法：
① 使用砂紙或?qū)Ｓ锰幚韯﹂T框窗框及墻面進行打磨處理，去除浮塵、浮漿、鐵銹等異物，處理后的部位須保持干凈、干燥、密實；
② 將窗不漏涂料涂刷在接縫處，或其它需要密封防水的地方;
③ 施工完畢12小時后門窗即可投入使用。
青龍窗不漏使用相關(guān)問題
問：1kg窗不漏大概可以刷多少米？
答：12米左右。
問：窗不漏出現(xiàn)開裂現(xiàn)象是什么原因？
答：第一個是基面沒處理干凈，第二個是涂刷過厚，涂料干燥的時候水分揮發(fā)不均。解決辦法：基面盡量處理干凈，采用薄涂多遍涂刷的施工方法，多遍涂刷的時候要注意等上一遍涂料基本干固后再進行下一道涂刷。
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