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慧正資訊： “野火燒不盡，春風(fēng)吹又生”，墻面發(fā)霉部位即使處理后，也會在不久又出現(xiàn)霉斑，因此被稱為“壁癌”。要從根本上解決這一問題，我們需先分析其產(chǎn)生的原因,再因“材”施工，室內(nèi)非用水空間潮濕、發(fā)霉的常見情況及處理辦法您知道嗎？
室內(nèi)非用水空間潮濕、發(fā)霉的常見情況及處理辦法
非漏水形式的返潮、發(fā)霉，就是在非降雨、非用水的時(shí)候，墻面出現(xiàn)洇濕、返潮、霉?jié)n等現(xiàn)象。室內(nèi)有三個(gè)部位經(jīng)常出現(xiàn)這種情況，我們結(jié)合具體案例來看。
住宅邊戶墻體返潮發(fā)霉
住宅邊戶室內(nèi)墻體返潮發(fā)霉，是業(yè)主們經(jīng)常會遇到的情況，如圖1所示。某小區(qū)臥室墻壁已大面積發(fā)霉，墻壁上霉跡斑斑，墻紙已經(jīng)發(fā)霉脫落，經(jīng)過兩次除霉之后依然有明顯的潮濕，一進(jìn)到臥室就能聞到潮濕的味道，嚴(yán)重影響了日常生活。該業(yè)主家中的問題并不是個(gè)例，該小區(qū)有多達(dá)20戶的居民家中存在同樣的問題。
圖1住宅邊戶墻體返潮、發(fā)霉
住宅邊戶墻體返潮發(fā)霉主要是因墻體的內(nèi)外溫差冷凝結(jié)露導(dǎo)致。具體原因如下：
1）墻體為輕體砌塊，密封性較差，透氣、透風(fēng)嚴(yán)重。2）北方地區(qū)外墻無保溫或保溫設(shè)置較差的情況下，使用暖氣后，室內(nèi)溫度升高，容易在溫差大的部位結(jié)露，從而出現(xiàn)頻繁的返潮、發(fā)霉現(xiàn)象。
3）南方地區(qū)外墻體通常不做保溫設(shè)計(jì)，遇到極端天氣，也會出現(xiàn)冷凝結(jié)露水。如：夏季室外高溫、室內(nèi)制冷，環(huán)境濕度大，就會在高、低溫的臨界墻體部位出現(xiàn)冷凝結(jié)露。
4）空間不通透，墻角等死角部位常年不見陽光、空氣不流通，也會出現(xiàn)潮濕、發(fā)霉。
住宅邊戶墻體非滲漏導(dǎo)致的返潮、發(fā)霉可以通過解決墻體透汽、保溫，降低室內(nèi)濕度的方式達(dá)到治理效果。具體施工步驟如下：
1）將發(fā)霉范圍內(nèi)的墻體飾面層、防水涂料涂刷的基層要求；
3）分兩到三遍涂刷灰漿類防水涂料，如通用型防水涂料等，達(dá)到1.0mm以上的厚度；
4）分三至四遍涂刷聚合物水泥防水涂料，達(dá)到規(guī)定的厚度；
圖2住宅邊戶墻體返潮、發(fā)霉的施工方法
5）以上兩道防水涂膜起到墻面抗?jié)B、抗透汽、抗通風(fēng)的功效。待涂膜完全固化后，在防水層表面粘貼30mm厚保溫板或抹30mm厚保溫砂漿，降低墻體內(nèi)外溫差傳遞，解決冷凝水問題；
6）保溫層外側(cè)恢復(fù)膩?zhàn)訉?、裝飾層，如選用塊狀保溫板（非保溫砂漿），需要在表面做抗裂砂漿抹灰層（內(nèi)襯抗裂網(wǎng)）。
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