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慧正資訊：6月11日午間，東方雨虹發布投資兩則公告。一則為，東方雨虹的全資子公司東方雨虹建筑材料有限公司，以自有資金在鎮江經濟技術開發區出資1億元投資設立全資子公司鎮江東方雨虹建筑材料有限公司，并作為實施主體自籌不超30億元建設鎮江生產基地；另一則為，東方雨虹擬投資6億元在哈爾濱建設東方雨虹綠色新材料產業園及黑龍江區域總部。
鎮江東方雨虹建筑材料有限公司項目
6月11日午間，東方雨虹發布對外投資公告稱：東方雨虹全資子公司東方雨虹建筑材料有限公司以自有資金在鎮江經濟技術開發區出資1億元投資設立全資子公司鎮江東方雨虹建筑材料有限公司，并作為項目實施主體以自籌資金投資不超過 30 億元在鎮江經濟技術開發區投資建設東方雨虹綠色新型建材研發生產基地項目。
鎮江子公司概況
公司名稱：鎮江東方雨虹建筑材料有限公司
注冊資本：人民幣 10,000 萬元
注冊地址：鎮江經濟技術開發區
經營范圍：各類工程建設活動；道路貨物運輸（不含危險化學品）；貨物進出口；技術進出口。一般項目：防水材料、防腐材料、保溫材料、砂漿材料、建筑材料、砂加氣塊及板材、非金屬礦及礦制品、建筑成套設備的技術開發、制造、銷售、技術服務，經營進料加工和“三來一補”業務（危險品除外）；建筑用石加工。
出資情況：公司全資子公司東方雨虹建筑材料有限公司擬以自有資金出資10,000 萬元，持有鎮江東方雨虹 100%股權。
哈爾濱生產基地及黑龍江總部項目
6月11日午間，東方雨虹發布了本年第9則對外投資公告。公告稱，北京東方雨虹防水技術股份有限公司與哈爾濱新區管理委員會簽訂《項目入駐協議書》，協議約定公司擬投資6億元在哈爾濱新區投資建設東方雨虹綠色新材料產業園及黑龍江區域總部項目。項目總占地面積約為10萬平方米；項目建設內容為東方雨虹黑龍江省區域總部，東方雨虹綠色新材料產業園、寒地防水研發中心、物流中心及配套生活辦公輔助設施等；項目計劃開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起六個月內，開工后 2 年內建設完成，竣工驗收后 6 個月內投入使用。
投資協議內容
項目名稱：
東方雨虹綠色新材料產業園及黑龍江區域總部項目
項目主要內容：
東方雨虹黑龍江省區域總部；東方雨虹綠色新材料產業園、寒地防水研發中心、物流中心及配套生活辦公輔助設施等。
項目用地 ：
項目用地擬規劃用地邊界為東至蘭州大街、南至距北京東路約290米、西至距紹興大街約340米（規劃路）、北至興業東路（規劃路），總用地面積約為10萬平方米，建筑面積約為10萬平方米，最終以簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》載明的內容為準。項目用地性質為工業用地，使用年限為50年。
項目總投資：
項目共1期建設，總投資6億元，項目投資強度至少達到5000元/平方米，固定資產總投資不低于經批準或者登記備案的金額50000萬元。項目全部投入運營后，產業部分五年內年均銷售收入（或產值）不低于建筑面積9000元/平方米；產業部分五年內年均全口徑納稅額不低于建筑面積450元/平方米。
建設周期：
項目計劃開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起六個月內，開工后2年內建設完成，竣工驗收后6個月內投入使用。
慧聰防水網注意到，在近期東方雨虹的投資可以用密集來形容，短短一周內就發布了3則投資公告。本次投資是繼投資沈陽、通遼后在東北地區投建的第五個工廠，也是進入2021年以來最小的投資項目。隨著本次6億元投資落子哈爾濱，東方雨虹從2020年7月至今的投資額累計已超308億元，2021年的投資總額也達近130億元。
東方雨虹表示，投建哈爾濱生產基地及黑龍江總部項目旨在充分發揮辦公、銷售、研發、物流等一體化模式所帶來的協同效應，依托哈爾濱在交通區位條件、歷史文化底蘊、自然資源豐富、生態宜居環境、產業政策支持等方面的優勢，立足公司建筑建材系統服務商的核心定位，進一步提高研發能力，提升產品品質，實現產品結構的優化升級，探索并培育新材料領域創新驅動發展新引擎，滿足公司的戰略發展規劃及因產品應用領域不斷擴大而帶來的市場需求。
東方雨虹作為建筑建材系統服務商，防水行業的龍頭企業，在業績上看實現了2020年和2021年一季度的雙增長。其中在2020年實現總營收、凈利潤等各項財報數據均處于上市防水企業領先地位；在2021年一季度實現總營收和凈利潤數據實現翻倍增長，分別達到1.18倍和1.26倍。東方雨虹多年來依托防水作為主營業務，憑借防水客戶的協同性積極進行多品類擴張。目前產品涉及家裝輔材、建筑涂料、保溫材料、建筑修繕等多個品類。不斷拓寬業務渠道，著眼未來，布局既有存量建筑市場，大力發展建筑修繕領域，實現多板塊業務的協同發展。二十余年來在建材行業的深刻沉淀，公司完成了企業的轉型升級，在研發實力、工藝裝備、應用技術、銷售模式、專業的系統服務能力、品牌影響力等方面均居建材行業前列，成為中國具有競爭性和成長性的建筑建材系統服務商。
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