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慧正資訊：1.招標條件
本招標項目長江路551號裝飾改造工程已經批準建設，項目業主為常熟市人民政府虞山街道辦事處，建設資金來自財政撥款。常熟市人民政府虞山街道辦事處委托蘇州新一造價師價格事務所有限公司具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現對該項目長江路551號裝飾改造工程設計施工（EPC）總承包項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：長江路551號
2.1.2工程規模及設計改造內容、要求:本次裝飾一至四層，裝修改造面積約2563平方米，建筑主體高度17.4米。此次改造內容詳見2.2條款。
2.1.3合同估算價：項目投資額約258.31萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求（含設計、施工）：90日歷天。
計劃開工日期：2021年3月1日。
2.1.5其他:
（1）設計質量要求：合格，滿足現行國家及省、市有關規范、標準及相關規定，滿足業主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核（如需）。備注:承包人完成設計任務后，發包人將對該設計成果進行考核，考核不合格，承包人修改后仍無法滿足發包人要求的，發包人有權解除合同。
（2）施工工程質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求，并一次性驗收合格。
（3）貨物質量要求：達到國家及行業、設計和技術規范、規程規定的質量標準，一次性驗收合格。
2.2招標范圍：長江路551號裝飾改造設計、采購、施工總承包項目，主要內容包括：
2.2.1工程設計：完成包括方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計(含預算)及施工階段的后續服務等。投標人在投標階段根據本招標文件要求及項目實際情況完成方案設計；中標后中標人的方案設計需進一步按招標人要求進行補充、修改，深化為初步設計并通過相關部門的審批；在審批通過的初步設計的基礎上完成施工圖設計，并通過施工圖審查（如需）。
2.2.2貨物及材料采購：根據招標人批準的施工圖設計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關工作。
2.2.3施工：必須遵守國家有關建筑施工技術標準和要求，依據施工圖完成本項目所有施工，并通過相關部門驗收，達到招標人使用需求。施工范圍包括但不限于：
（1）墻面局部調整功能室分布，根據使用方實際要求新做功能分區，原隔墻墻面涂料見新處理，踢腳線修補，門及門套修補。
（2）因現有強電管線、弱電管線均老化，存在安全隱患，故對整幢大樓強電、弱電管線及插座點位新做。涉及頂面區域橋架走線等，走道區域吊頂拆除后新做。其他功能室吊頂更換礦棉板面層，修付局部紙面板吊頂，頂面涂料新做，燈具更換為LED節能燈。
（3）地面功能室基本保留現有地坪，局部修補。
（4）衛生間區域：衛生間新做。原衛生間均有滲漏現象，鏟除現有衛生間后新做。頂面采用鋁合金扣板吊頂，墻面300*600墻磚貼面，地面600*600防滑地磚鋪設，新做防水處理。
（5）外立面：外墻局部滲水，鏟除粉刷層后修補，新做外墻彈性涂料。
（6）屋面：現有屋面及天溝、雨棚等出現滲水現象，需鏟除原有屋面防水層后新做3厚SBS聚氨脂防水卷材。
（7）搭建輕鋼結構暫存扣押物品及電瓶車停車棚。
（8）入口新做標識標牌。
（9）弱電系統：主要包括綜合布線系統、計算機網絡系統、監控系統（辦公樓及外場地）、門禁系統、拼接屏（勤務指揮室）、會議系統（3樓2間會議室）、會議系統（4樓中會議室）、門衛道閘、UPS后備電源系統等。
（10）空調設備、家具等貨物的采購及安裝等。
（11）其他：完成本項目并達到招標人使用要求的相關配套及其他工作。
3.投標人資格要求
3.1本次招標申請人應具備人員、設備、資金等方面具備相應的工程承包能力，并具備下列資質條件：
建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工三級（或以上）施工資質且同時具備建筑裝飾工程設計專項丙級（或以上）或建筑行業（建筑工程）丙級（業務范圍內含建筑裝飾工程設計丙級專項設計業務）或工程設計綜合甲級設計資質。
3.2申請人擬派總承包項目負責人應當同時具有:（1）二級注冊建造師（房屋建筑工程專業）并具備安全生產考核（B類）合格證書，（2）國家注冊建筑師或高級工程師職稱或中級工程師（中級工程師須具有大專以上學歷，并從事工程設計實踐10年以上），如擬派的項目負責人同時具有上述資格的，則可擬派一個總承包項目負責人，否則需要擬派二個總承包項目負責人，分別為：（1）二級注冊建造師（房屋建筑工程專業）并具備安全生產考核（B類）合格證書，（2）國家注冊建筑師或高級工程師職稱或中級工程師（中級工程師須具有大專以上學歷，并從事工程設計實踐10年以上），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但在公告發布之日起前五年內無犯罪行為記錄（自記錄之日起已超過5年的。）
3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.4本次招標接受聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足下列要求：須由具有建筑裝飾工程設計專項丙級（或以上）或建筑行業（建筑工程）丙級（業務范圍內含建筑裝飾工程設計丙級專項設計業務）或工程設計綜合甲級的設計單位和具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工三級（或以上）的施工單位組成聯合體，聯合體最多只能由兩家單位組成。申請人擬派總承包項目負責人應當具有:①聯合體牽頭方為施工單位的，須具有二級注冊建造師（房屋建筑工程專業）并具備安全生產考核（B類）合格證書；聯合體參與方須具有國家注冊建筑師或高級工程師職稱或中級工程師（中級工程師須具有大專以上學歷，并從事工程設計實踐10年以上）。②聯合體牽頭方為設計單位的，須具有國家注冊建筑師或高級工程師職稱或中級工程師（中級工程師須具有大專以上學歷，并從事工程設計實踐10年以上）；聯合體參與方須具有二級注冊建造師（房屋建筑工程專業）并具備安全生產考核（B類）合格證書。且必須滿足下列條件：
（1）聯合體各方的總承包項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）聯合體各方的總承包項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）聯合體各方的總承包項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.5申請人中具有施工資質的施工單位須符合以下條件：
3.5.1須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
3.6本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。
3.7申請人辦理投標報名、資格審查、開標等事宜必須由企業法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工。
3.8投標人企業資質動態核查不合格的，按省住房城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告（江蘇省住房和城鄉建設廳2018第6號文）相關規定執行。
4.招標文件的獲取
4.1請申請人于2021-1-29(至)2021-2-3（星期日除外），每日上午08:30-11:30,下午13:00-16:00到蘇州新一造價師價格事務所有限公司（常熟市九里大街5號3樓）持相關報名材料報名并進行資格審查，資格審查合格后購買招標文件，300元/份，售后不退。
4.2資格審查時需提交下列材料：
（1）加蓋單位公章的投標報名申請書原件（格式附后）；（如聯合體投標的，聯合體牽頭人提供）
（2）經辦人的身份證復印件；（如聯合體投標的，聯合體牽頭人提供）
（3）企業為經辦人繳納近一年社保的證明復印件、企業與經辦人簽訂的有效勞動合同復印件及由法定代表人簽字或蓋章的授權委托書原件（企業法定代表人委托他人辦理時提供）；（如聯合體投標的，聯合體牽頭人提供）
（4）企業資質證書副本復印件。（如聯合體投標的，聯合體牽頭人及各成員均須提供）
以上所需資料，復印件均需加蓋申請人公章。
5.投標截止時間
5.1投標截止時間（若有答疑，以招標文件的答疑文件為準）為：2021年2月8日9時00分（北京時間）。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7.評標方法
本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發布公告的媒介
本次招標公告在蘇州市公共資源交易中心網上發布。
9.聯系方式
招 標 人：常熟市人民政府虞山街道辦事處
地址：長江路551號
聯 系 人：邵文波
電話：0512-52986723
招標代理機構：蘇州新一造價師價格事務所有限公司
地址：常熟市九里大街5號
聯 系 人：王裕
電話：0512-52808031
10.其他說明：
10.1、疫情防控期間，為了避免人員聚集，開標時擬承接本工程的總承包項目負責人無需出席開標會議。
10.2、投標單位的法定代表人（或其委托代理人）到達開標區域簽到時，出示身份證、“蘇康碼”及《公共資源交易中心交易項目人員信息登記表》，持綠碼者，可以正常進入參與抽簽或開標，持紅碼和黃碼者，則禁止參與。請各單位合理安排投標代表人員，預留足夠時間提前到達開評標場所（參加投標的人員由投標企業自行確認是否符合沿途省、市及常熟當地的防疫要求），如有投標單位發生不誠信行為或不配合現場工作的，將酌情扣分或者直接拉入黑名單。參加的投標人代表必須全程佩戴口罩、不得相互聚集交流，并配合體溫檢測、登記等工作。
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