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慧正資訊：作為廣州市首個保障性住房建筑產業化試點項目，石豐路保障房項目依托裝配式技術，施工進展順利，明年有望交付，將為廣州市民提供超過3200多套優質保障房。
按要求，2020年年底，廣州市裝配式建筑占新建建筑面積比例需達到30%以上。
3200余套公租房或明年竣工
在位于白云區石井大道兩側的廣州石豐路保障住房建筑產業化項目，11棟保障房已具雛形，白色外立面顯得簡約現代。
該項目是廣州市首個保障性住房建筑產業化試點項目，大力運用裝配式技術，部分戶型更是達到52%。記者在現場看到，該項目施工現場沒有傳統施工現場的水泥沙石、裸露的鋼筋，工人們有條不紊地將現場的預制梁、預制墻板裝配安裝起來，就像搭積木、拼樂高一樣。據介紹，預制墻板和預制吊窗不但減少了人工施工中可能出現的瑕疵，還提高了建筑工地的施工環境，做到綠色施工。
據中建四局石豐路保障房項目二標段項目負責人陳松介紹，二標段建筑面積達到12.8萬平方米，5棟高層保障房預計2020年能夠竣工交付，項目以30~50平方米的小戶型住宅為主，屆時將為廣州提供1520套保障性住房。廣州機施集團石豐路保障房項目一標段負責人韓健告訴記者，項目一標段建筑面積超過15.9萬平方米，一共有6棟塔樓，將為廣州提供1700多套公租房。
垃圾減少70% 周期縮短5%～10%
通過華工國際校區等采用裝配式建筑建造的3個項目與傳統建造方式相對比，裝配式建筑模板用量減少約85%，腳手架用量減少約60%，抹灰工程量減少約25%，節水約40%，節電約10%，耗材節約40%，施工現場垃圾減少70%。
此外，裝配式建筑將建筑的大部分現場作業轉入工廠生產，不僅能緩解農民工短缺問題，還能將施工周期縮短5%～10%，同時工廠化建造模式有利于提高建筑產品精度、減少系統性質量安全風險，降低安全事故的發生率。
出讓96宗“裝配式”土地
廣州市住房和城鄉建設局黨組書記、局長王宏偉介紹，早在2017年9月，市政府辦公廳發布《關于大力發展裝配式建筑加快推進建筑產業現代化的實施意見》，至2020年底，廣州市裝配式建筑占新建建筑面積比例需達到30%以上，政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50%以上。
特別是新立項的人才住房、保障性住房等政府投資的大中型建筑工程全面實施裝配式建筑。同時，以招拍掛方式出讓用地的建設項目，也需要按比例實施裝配式建筑。據統計，截至目前，廣州市要求采用裝配式建筑的已出讓地塊達96宗，須采用裝配式建筑的面積達880萬平方米。今后，對于房地產開發項目，也將在土地出讓合同中明確使用裝配式建造方式建設。
下一步，市住房和城鄉建設局將常態化開展裝配式建筑技術技能提升服務活動，對市保障性住房項目等政府投資的大中型房建項目、房地產開發項目裝配式建筑施工開展服務活動，同時為服務項目開展裝配式建筑工人實訓。
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