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慧正資訊：
一、地下室變形縫概述
當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大而地基又較脆弱時，房屋有可能產生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。為此，應在適當的位置如復雜的平面或體形轉折處、高度變化處、荷載、地基的壓縮性和地基處理的方法明顯不同處設置變形縫。
底板變形縫
頂板、外墻變形縫
變形縫將建筑物劃分若干個可以自由沉降的獨立單元，從建筑物基礎到屋頂全部貫通。變形縫寬度與地基性質和建筑高度有關，蓋縫必須保證相鄰兩個獨立單元能自由沉降。
二、變形縫滲漏常見原因
2.1 變形縫結構不符合規范要求，縫內有夾雜物不貫通，形成剛性結構，改變了變形縫的性能，使建筑物沉降不均勻，部分墻體被拉裂。
2.2 變形縫內嵌填的密封材料水密性差，蓋板構造錯誤，不能滿足變形縫正常工作，導致蓋板拉開。
2.3 地基不均勻沉降導致變形縫橡膠止水帶斷裂。
2.4 止水帶老化。
2.5 變形縫周邊混凝土澆搗不均勻出現的蜂窩、麻面等滲漏隱患。
三、修繕方式
1、修繕工藝
拆除變形縫面層構件——剔除面層混凝土——開槽——基層堵漏寶封堵——安裝橡膠止水帶——高強度混凝土變形縫鑿除部位澆筑——填充橡膠棒——填充聚苯板條——鉆孔——埋設注漿針頭——變形縫周邊防滲堵漏注漿——剔除針頭——滲透結晶抗滲處理——墻面修復——密封膠密封變形縫——固定金屬蓋板——驗收
開槽
嵌縫
2、施工要點
（1）開槽：沿變形縫中心部位向兩邊開30mm-50mm深度槽，排出內部積水及老化或拆除損壞的止水帶。
（2）開槽部位處理：外露鋼筋需要進行防銹處理，開槽部位采用堵漏寶進行修復，如有明水在封堵的同時預埋排水管進行臨時排水，如果未完全達到封堵效果需進行第二次封堵。
（3）重新安裝橡膠止水帶。
（4）填充：嵌入高分子橡膠棒，將橡膠棒嵌入縫隙，嵌入深度50mm左右，以便注漿時注漿料有很好的附著力。
（5）高強度混凝土澆筑：采用高強度混凝土對開槽部位進行修復，恢復至原變形縫未開槽前狀態。
（6）變形縫周邊鉆孔、埋設注漿針頭注漿：按變形縫部位結構厚度，在變形縫兩側變局50mm-150mm部位傾斜鉆孔，進行鉆孔并安裝止水針頭，止水針頭長度100-150mm，埋設間距100-150mm。
注：根據裂縫長度的不同分別取止水針以確定裂縫深度發展規律。
（7）注漿：用高壓灌漿機將特制灌漿材料灌注至結構內部，填充內部空隙，在結構內部形成一個剛性防水層，擋住混凝土外部滲水。為避免一次無法達到堵漏的效果，需進行分次注漿，第一根針頭注漿后跳開1-2根針頭進行下一個針頭注漿。第一次注漿保證注漿液和填充的橡膠止水棒很好的接觸，遇水膨脹后對滲漏的縫隙很好的填充，為后續二次注漿提供牢固的基礎。
第二次注漿，對第一次注漿未達到效果的部位進行再次的填充，達到完美的修復，如還有滲漏再次注漿直至達到效果。
●在結束注漿時，立刻打開泄漿閥門，將管路和混合器中漿液放出，并拆除管路準備清洗。
●經檢查各孔無滲水現象時，清除露出結構表面針頭，用水泥砂漿等材料將孔口補平抹光。
●注漿完成剔除針頭后，采用滲透結晶進行混凝土表面抗滲處理，提高結構表面的防水抗滲功能，避免結構有殘余積水滲入室內。
●安裝變形縫部位金屬蓋板，安裝金屬蓋板前需對固定螺桿進行除銹。
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