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慧正資訊：3月2日，58同城、安居客發布《2020年2月國民安居指數報告》（以下簡稱《報告》）。數據顯示，2月全國67城新房均價為16624元/平方米，環比上漲0.17%；67城二手房掛牌均價為15503元/平方米，環比上漲0.43%。此外，2月67城新房找房熱度環比回升23.4%，其中大戶型3居室的找房熱度占比45.5%。
新房市場：三亞房價環比漲幅居首 三居室戶型找房熱度最高
新房方面，2月全國67城新房均價為16624元/平方米，環比上漲0.17%。其中，29城房價上漲，較1月減少8個。10個主力城市中深圳房價最高，為49874元/平方米；北京次之，為47818元/平方米。67城中三亞房價環比漲幅最高，為8.3%，衡陽、淄博位列其后。
在新房找房熱度上，2月份全國67城找房熱度環比上升23.4%。其中一線城市熱度環比上漲23.4%，二線城市上漲21%，三四線城市上漲27.3%。舟山市找房熱度最高，衡陽、吉林次之。3居室找房熱度最高，占比45.5%，2居室次之，占比30.4%。
此外，據安居客統計，46.8%的購房者認為政府會繼續調控抑制房價上漲，有46.4%的購房者認為2020年是買房的好時機，另有40.2%購房者還在觀望。
二手房市場：銀川房價環比漲幅最高 超4成經紀人認為房價繼續平穩
二手房方面，2月全國67城二手房均價為15503元/平方米，環比上漲0.43%。其中51城房價上漲，較1月增加7個。10個主力城市中，北京以58159元/平方米居首，深圳以55086元/平方米次之。銀川環比漲幅最高，為2.7%，唐山、汕頭次之。
四個一線城市中，北京密云、上海陸家嘴、廣州花都新區、深圳龍崗中心城為最熱門板塊。
此外，據安居客調查統計，有42.8%的經紀人認為政府會繼續調控抑制房價上漲，有44.4%的經紀人認為，2020年二手房房價基本保持平穩。
58安居客房產研究院分院院長張波表示，春節前后，找房熱度出現階段性波動，總體呈先抑后揚的走勢，隨著臨感VR售樓處、臨感VR在線帶看等線上找房工具的日趨完善，2 月中旬用戶找房熱情得到滿足，呈現出穩步回升的態勢。同時，2 月份央行也調整了貸款市場報價利率（LPR）報價，1 年期、5 年期以上 LPR“雙降”。利率下調，對疫情影響下的實體經濟，尤其是融資層面起到一定利好作用，也在一定程度上降低了房貸利率水平，間接拉動部分購房需求的加快入市，對于樓市穩定也起到積極作用。
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