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慧正資訊：據不完全統計，截至2月19日19時，全國共計24個省、市出臺房地產“定向放松”政策，內容涉及土地出讓、預售條件、開竣工、公積金及地產融資等，助力房地產企業渡過難關。
其中土地方面政策主要包括延期繳納土地出讓金、調整土地價款繳付方式和期限等；預售條件方面主要由形象進度要求放寬為計算投資額比例；開竣工方面多為順延開竣工時間不計違約；公積金方面多為降低企業公積金繳存比例；融資方面則對相關企業增加信貸渠道、額度，對貸款適當展期等。
“定向放松”政策主要作用是穩定企業復工、現金流及穩定地產上游，其中蘇州、無錫、廈門等城市力度較大。蘇州市規定，對已成交須工程結構封頂或竣工驗收后預售、銷售的住宅（商住）用地，開發企業預售、銷售的時間節點可適當提前，以按照正常工期測算的預售、銷售時點為基準。
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