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2019年1—6月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況

2019年07月22日09:53 來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

慧正資訊：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

2019年1—6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資61609億元，同比增長(zhǎng)10.9%，增速比1—5月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資45167億元，增長(zhǎng)15.8%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為73.3%。

1—6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資33180億元，同比增長(zhǎng)9.9%，增速比1—5月份加快0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資12894億元，增長(zhǎng)8.9%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資13232億元，增長(zhǎng)15.5%，增速回落3.0個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資2304億元，增長(zhǎng)12.7%，增速加快5.6個(gè)百分點(diǎn)。

1—6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積772292萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.8%，增速與1—5月份持平。其中，住宅施工面積538284萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.3%。房屋新開(kāi)工面積105509萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.1%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積77998萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.5%。房屋竣工面積32426萬(wàn)平方米，下降12.7%，降幅擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積22929萬(wàn)平方米，下降11.7%。

1—6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積8035萬(wàn)平方米，同比下降27.5%，降幅比1—5月份收窄5.7個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款3811億元，下降27.6%，降幅收窄8.0個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1—6月份，商品房銷售面積75786萬(wàn)平方米，同比下降1.8%，降幅比1—5月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降10.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降12.3%。商品房銷售額70698億元，增長(zhǎng)5.6%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)8.4%，辦公樓銷售額下降12.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降10.0%。

1—6月份，東部地區(qū)商品房銷售面積30144萬(wàn)平方米，同比下降4.6%，降幅比1—5月份收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額37716億元，增長(zhǎng)4.7%，增速加快0.1個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積21481萬(wàn)平方米，下降0.5%，1—5月份為增長(zhǎng)0.1%；銷售額15353億元，增長(zhǎng)6.1%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積21099萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.3%，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額15178億元，增長(zhǎng)8.4%，增速回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積3063萬(wàn)平方米，下降8.3%，降幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2451億元，增長(zhǎng)0.9%，增速回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。

6月末，商品房待售面積50162萬(wàn)平方米，比5月末減少766萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少672萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加16萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少74萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金84966億元，同比增長(zhǎng)7.2%，增速比1—5月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款13330億元，增長(zhǎng)8.4%；利用外資43億元，增長(zhǎng)51.8%；自籌資金26731億元，增長(zhǎng)4.7%；定金及預(yù)收款28465億元，增長(zhǎng)9.0%；個(gè)人按揭貸款12806億元，增長(zhǎng)11.1%。