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2019年1—5月份全國房地產開發(fā)投資和銷售情況

2019年06月17日10:06 來源:國家統(tǒng)計局

慧正資訊:

一、房地產開發(fā)投資完成情況

2019年1—5月份,全國房地產開發(fā)投資46075億元,同比增長11.2%,增速比1—4月份回落0.7個百分點。其中,住宅投資33780億元,增長16.3%,增速回落0.5個百分點。住宅投資占房地產開發(fā)投資的比重為73.3%。

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1—5月份,東部地區(qū)房地產開發(fā)投資25227億元,同比增長9.7%,增速比1—4月份回落1.1個百分點;中部地區(qū)投資9714億元,增長9.2%,增速加快0.5個百分點;西部地區(qū)投資9637億元,增長18.5%,增速加快0.1個百分點;東北地區(qū)投資1496億元,增長7.1%,增速回落3.5個百分點。

1—5月份,房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積745286萬平方米,同比增長8.8%,增速與1—4月份持平。其中,住宅施工面積518617萬平方米,增長10.4%。房屋新開工面積79784萬平方米,增長10.5%,增速回落2.6個百分點。其中,住宅新開工面積59125萬平方米,增長11.4%。房屋竣工面積26707萬平方米,下降12.4%,降幅擴大2.1個百分點。其中,住宅竣工面積18835萬平方米,下降10.9%。

1—5月份,房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積5170萬平方米,同比下降33.2%,降幅比1—4月份收窄0.6個百分點;土地成交價款2269億元,下降35.6%,降幅擴大2.1個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1—5月份,商品房銷售面積55518萬平方米,同比下降1.6%,降幅比1—4月份擴大1.3個百分點。其中,住宅銷售面積下降0.7%,辦公樓銷售面積下降12.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降12.9%。商品房銷售額51773億元,增長6.1%,增速回落2個百分點。其中,住宅銷售額增長8.9%,辦公樓銷售額下降12.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降9.7%。

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1—5月份,東部地區(qū)商品房銷售面積22095萬平方米,同比下降5.5%,降幅比1—4月份擴大1.2個百分點;銷售額27788億元,增長4.6%,增速回落1.4個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積15412萬平方米,增長0.1%,增速回落2.3個百分點;銷售額10872億元,增長6.2%,增速回落4.2個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積15788萬平方米,增長3.8%,增速與1—4月份持平;銷售額11317億元,增長10.8%,增速回落1個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積2222萬平方米,下降8.1%,降幅擴大3.9個百分點;銷售額1795億元,增長2.3%,增速回落1個百分點。

5月末,商品房待售面積50928萬平方米,比4月末減少453萬平方米。其中,住宅待售面積減少413萬平方米,辦公樓待售面積減少22萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少28萬平方米。

三、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—5月份,房地產開發(fā)企業(yè)到位資金66689億元,同比增長7.6%,增速比1—4月份回落1.3個百分點。其中,國內貸款10762億元,增長5.5%;利用外資30億元,增長38.8%;自籌資金20276億元,增長4.1%;定金及預收款22395億元,增長11.3%;個人按揭貸款10251億元,增長10.8%。

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四、房地產開發(fā)景氣指數(shù)

5月份,房地產開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為100.85,比4月份回落0.07點。

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表1 2019年1—5月份全國房地產開發(fā)和銷售情況

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表2 2019年1—5月份東中西部和東北地區(qū)房地產開發(fā)投資情況

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表3 2019年1—5月份東中西部和東北地區(qū)房地產銷售情況

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