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2019年1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況

2019年04月29日09:11 來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

慧正資訊：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

2019年1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資23803億元，同比增長(zhǎng)11.8%，增速比1-2月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資17256億元，增長(zhǎng)17.3%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為72.5%。

1-3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13540億元，同比增長(zhǎng)10.3%，增速比1-2月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資4816億元，增長(zhǎng)8.4%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資4901億元，增長(zhǎng)18.9%，增速提高2.1個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資547億元，增長(zhǎng)21.8%，增速提高10.9個(gè)百分點(diǎn)。

1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積699444萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.2%，增速比1-2月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積484560萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.7%。房屋新開(kāi)工面積38728萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.9%，增速提高5.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積28467萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.5%。房屋竣工面積18474萬(wàn)平方米，下降10.8%，降幅收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積13043萬(wàn)平方米，下降8.1%。

1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積2543萬(wàn)平方米，同比下降33.1%，降幅比1-2月份收窄1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款1194億元，下降27.0%，降幅擴(kuò)大13.9個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

1-3月份，商品房銷(xiāo)售面積29829萬(wàn)平方米，同比下降0.9%，降幅比1-2月份收窄2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降0.6%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降11.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降6.9%。商品房銷(xiāo)售額27039億元，增長(zhǎng)5.6%，增速提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)7.5%，辦公樓銷(xiāo)售額下降13.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降2.6%。

1-3月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積11636萬(wàn)平方米，同比下降6.8%，降幅比1-2月份收窄2.9個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額14280億元，增長(zhǎng)1.1%，1-2月份為下降1.2%。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積8496萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.8%，1-2月份為下降0.6%；銷(xiāo)售額5897億元，增長(zhǎng)10.9%，增速提高4.3個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積8736萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.3%，增速提高2.1個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額6093億元，增長(zhǎng)12.2%，增速提高2個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積960萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.3%，1-2月份為下降4.8個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額768億元，增長(zhǎng)6.3%，1-2月份為下降2.4%。

3月末，商品房待售面積51646萬(wàn)平方米，比2月末減少605萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少531萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少47萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加21萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金38948億元，同比增長(zhǎng)5.9%，增速比1-2月份提高3.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款7134億元，增長(zhǎng)2.5%；利用外資33億元，增長(zhǎng)1.1倍；自籌資金11795億元，增長(zhǎng)3.0%；定金及預(yù)收款12303億元，增長(zhǎng)10.5%；個(gè)人按揭貸款5645億元，增長(zhǎng)9.4%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)